목동성원(926-8)
서울 양천구 목동 926-8 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 16억
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.9%
- 최고 16억 6,500
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (59㎡)
- 51.7%
- 갭 6억 5,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 13억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 11억 9,500, 가장 높은 거래 16억 6,500.
목동성원(926-8)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 10억 9,000 | 5억 4,300 | 49.8% | 5억 4,700 | 1·12적음 |
| 59㎡ | 13억 5,500 | 7억 | 51.7% | 6억 5,500 | 9·11 |
| 84㎡ | 17억 6,000 | 8억 8,625 | 50.4% | 8억 7,375 | 4·8 |
| 114㎡ | 19억 2,500 | 11억 4,250 | 59.4% | 7억 8,250 | 2·8적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
20건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 5억 | 65만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 5,100 |
| 2026-03-23 | 5억 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-02-07 | 6억 6,150 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2026-01-17 | 7억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-01-13 | 5억 3,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-17 | 7억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-15 | 8억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-15 | 8억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-05 | 2억 | 172만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-24 | 4억 | 110만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-18 | 4억 3,000 | 110만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2025-09-13 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-16 | 5억 8,260 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2025-08-16 | 5억 8,260 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,700만 |
| 2025-02-06 | 7억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-11-20 | 7억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-04-20 | 6억 5,100 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +100만 |
| 2024-02-06 | 5억 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +2억 100 |
| 2024-02-03 | 6억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-02-03 | 6억 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +8,550만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 16억 6,500 | 59.40㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 15억 3,500 | 59.40㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-01-30 | 15억 7,000 | 59.40㎡ | 11102 | |
| 2025-09-20 | 14억 | 59.40㎡ | 12102 | |
| 2025-09-13 | 13억 5,500 | 59.40㎡ | 10102 | |
| 2025-07-05 | 12억 9,000 | 59.40㎡ | 2102 | |
| 2025-07-05 | 12억 9,000 | 59.40㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-17 | 12억 8,000 | 59.40㎡ | 15102 | |
| 2025-02-13 | 11억 9,500 | 59.40㎡ | 7102 | |
| 2025-02-13 | 11억 9,500 | 59.40㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-13 | 11억 9,500 | 59.40㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-02-13 | 11억 9,500 | 59.40㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-12-22 | 12억 | 59.40㎡ | 14102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.