대원칸타빌2
서울 양천구 목동 941 · 2003년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 15억 3,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 15억 3,000
- 마지막 거래
- 69일 전
- 2026-05-23
- 전세가율 (84㎡)
- 54.0%
- 갭 6억 3,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 13억 8,750입니다. 가장 낮은 거래 12억 7,000, 가장 높은 거래 15억 3,000.
대원칸타빌2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | 11억 2,000 | 6억 5,000 | 58.0% | 4억 7,000 | 1·3적음 |
| 83㎡ | 13억 8,250 | 6억 6,000 | 47.7% | 7억 2,250 | 8·16 |
| 84㎡ | 13억 8,750 | 7억 4,950 | 54.0% | 6억 3,800 | 18·40 |
| 119㎡ | 14억 8,250 | 8억 4,500 | 57.0% | 6억 3,750 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 8억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-11 | 7억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-09 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-29 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-06 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-02-25 | 7억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-11 | 6억 4,000 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-29 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-29 | 7억 1,600 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2025-12-20 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-20 | 8억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-15 | 8억 1,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-28 | 7억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,850만 |
| 2025-11-08 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-07 | 8억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-06 | 5억 5,000 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-27 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2025-10-21 | 3억 6,800 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-19 | 7억 2,450 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,450만 |
| 2025-10-13 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-09-26 | 7억 | 40만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-20 | 1억 5,000 | 210만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-06 | 3억 6,800 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-31 | 6억 9,280 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-31 | 6억 9,280 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-25 | 7억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2025-07-22 | 6억 5,400 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,110만 |
| 2025-07-11 | 4억 | 155만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-29 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-23 | 6억 2,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 15억 3,000 | 84.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2025-12-17 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 4204 | |
| 2025-11-18 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 9203 | |
| 2025-10-11 | 14억 5,000 | 84.98㎡ | 11204 | |
| 2025-10-04 | 14억 2,000 | 84.98㎡ | 6201 | |
| 2025-10-04 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 6204 | |
| 2025-09-13 | 14억 3,000 | 84.98㎡ | 2203 | |
| 2025-09-11 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 11202 | |
| 2025-08-30 | 13억 9,000 | 84.98㎡ | 12201 | |
| 2025-08-15 | 13억 8,500 | 84.98㎡ | 14204 | |
| 2025-07-07 | 12억 9,000 | 84.98㎡ | 2203 | |
| 2025-06-06 | 12억 9,900 | 84.98㎡ | 1203 | |
| 2025-06-06 | 12억 9,900 | 84.98㎡ | 1 | 해제직거래 |
| 2025-06-06 | 12억 9,900 | 84.98㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-24 | 12억 8,000 | 84.98㎡ | 14203 | |
| 2025-05-17 | 12억 9,000 | 84.98㎡ | 4202 | |
| 2025-03-22 | 12억 7,000 | 84.98㎡ | 11202 | |
| 2025-03-07 | 12억 9,000 | 84.98㎡ | 10201 | |
| 2024-12-21 | 12억 9,000 | 84.98㎡ | 5202 | |
| 2024-08-24 | 13억 6,000 | 84.98㎡ | 9203 | |
| 2024-07-23 | 12억 9,000 | 84.98㎡ | 3201 | |
| 2024-05-30 | 12억 5,000 | 84.98㎡ | 12204 | |
| 2024-02-17 | 12억 5,000 | 84.98㎡ | 10201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.