대림아크로빌
서울 양천구 신정동 324-7 · 2003년 준공
전용 174㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 18억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 18억 4,000, 가장 높은 거래 20억 3,000.
대림아크로빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 174㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 113㎡ | 14억 | 8억 | 57.1% | 6억 | 13·15 |
| 165㎡ | 16억 500 | 10억 5,000 | 65.4% | 5억 5,500 | 12·11 |
| 174㎡ | 18억 8,000 | 12억 6,500 | 67.3% | 6억 1,500 | 3·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 174㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 13억 | — | 174㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-19 | 13억 | — | 174㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-02-02 | 13억 2,000 | — | 174㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-12-19 | 13억 5,000 | — | 174㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-19 | 12억 5,000 | — | 174㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-08-30 | 11억 | — | 174㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-22 | 12억 8,000 | — | 174㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-09 | 7억 6,000 | — | 174㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-01-13 | 5억 5,000 | 85만 | 174㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-11-17 | 11억 1,000 | — | 174㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-11-17 | 11억 1,000 | — | 174㎡ | 21 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-02-20 | 11억 5,000 | — | 174㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,750 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 20억 3,000 | 174.25㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2025-06-18 | 18억 8,000 | 174.25㎡ | 17대림아크로빌(A동) | |
| 2025-06-13 | 18억 4,000 | 174.25㎡ | 12대림아크로빌(A동) |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.