kcc웰츠
서울 마포구 신공덕동 171 · 2011년 준공
- 최근 수준 (118㎡)
- 19억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 6건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 19억 6,000
- 마지막 거래
- 293일 전
- 2025-10-11
- 전세가율 (118㎡)
- 65.3%
- 갭 6억 3,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 118㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 18억 3,750입니다. 가장 낮은 거래 18억 3,000, 가장 높은 거래 19억 6,000.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 118㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 106㎡ | 17억 8,000 | 11억 5,500 | 64.9% | 6억 2,500 | 1·3적음 |
| 107㎡ | 18억 2,000 | 10억 7,000 | 58.8% | 7억 5,000 | 3·5 |
| 118㎡ | 18억 3,750 | 12억 | 65.3% | 6억 3,750 | 4·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 118㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 6,500 | 560만 | 118㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 600만 | 118㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-16 | 13억 | — | 118㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-29 | 1억 | 600만 | 118㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 | 550만 | 118㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-29 | 2억 | 550만 | 118㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-26 | 12억 | — | 118㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1,200만 | 600만 | 118㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-17 | 13억 5,000 | — | 118㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-30 | 11억 5,000 | — | 118㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-20 | 2억 | 500만 | 118㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-25 | 5,000만 | 650만 | 118㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-11-14 | 12억 | — | 118㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-07-21 | 11억 3,000 | — | 118㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-07-03 | 1억 | 550만 | 118㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-11 | 5억 | 450만 | 118㎡ | 28 | 월세 |
| 2025-05-29 | 5,000만 | 650만 | 118㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-26 | 11억 8,000 | — | 118㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-04-17 | 1억 6,500 | 560만 | 118㎡ | 27 | 월세갱신 |
| 2025-03-25 | 2억 | 580만 | 118㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-12-02 | 3,000만 | 560만 | 118㎡ | 29 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-08-19 | 8억 | 200만 | 118㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-03-07 | 11억 5,000 | — | 118㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-03-07 | 11억 5,000 | — | 118㎡ | 21 | 전세 |
| 2024-02-13 | 2억 5,000 | 400만 | 118㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2024-02-06 | 11억 5,000 | — | 118㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 118㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
6건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-11 | 19억 6,000 | 118.31㎡ | 8102 | |
| 2025-06-26 | 18억 3,000 | 118.31㎡ | 25102 | |
| 2025-06-23 | 18억 4,500 | 118.31㎡ | 7102 | |
| 2025-04-26 | 18억 3,000 | 118.64㎡ | 21101 | |
| 2024-05-25 | 16억 2,500 | 118.64㎡ | 14101 | |
| 2024-02-22 | 18억 9,000 | 118.64㎡ | 12101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.