한화오벨리스크
서울 마포구 도화동 555 · 2004년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 6억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 6억 2,500
- 마지막 거래
- 71일 전
- 2026-05-21
- 전세가율 (39㎡)
- 81.7%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 8건의 중앙값은 6억입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,800, 가장 높은 거래 6억 2,500.
한화오벨리스크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 36㎡10.9평 | 5억 4,850 | 5억 2,000 ~ 5억 7,000 | 8건 |
| 38㎡11.5평 | 5억 5,700 | 5억 1,500 ~ 5억 9,500 | 25건 |
| 39㎡11.8평 | 6억 | 5억 3,800 ~ 6억 2,500 | 8건 |
| 41㎡12.4평 | 6억 1,500 | 5억 7,000 ~ 6억 2,300 | 5건 |
| 49㎡14.8평 | 7억 9,200 | 7억 3,800 ~ 8억 5,000 | 8건 |
| 59㎡17.8평 | 9억 5,400 | 9억 1,500 ~ 11억 | 8건 |
| 75㎡22.7평 | 11억 7,000 | 9억 7,000 ~ 13억 4,000 | 29건 |
| 79㎡23.9평 | 13억 4,250 | 13억 1,000 ~ 13억 7,500 | 2건 |
| 82㎡24.8평 | 12억 6,500 | 11억 8,000 ~ 14억 7,500 | 6건 |
| 85㎡25.7평 | 13억 3,000 | 11억 6,000 ~ 15억 | 2건 |
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 5억 4,850 | 3억 9,500 | 72.0% | 1억 5,350 | 8·5 |
| 38㎡ | 5억 5,700 | 3억 9,900 | 71.6% | 1억 5,800 | 25·35 |
| 39㎡ | 6억 | 4억 9,000 | 81.7%확인 | 1억 1,000 | 8·5 |
| 41㎡ | 6억 1,500 | 3억 9,000 | 63.4% | 2억 2,500 | 5·1적음 |
| 49㎡ | 7억 9,200 | 5억 | 63.1% | 2억 9,200 | 8·5 |
| 59㎡ | 9억 5,400 | 6억 2,000 | 65.0% | 3억 3,400 | 8·16 |
| 75㎡ | 11억 7,000 | 7억 | 59.8% | 4억 7,000 | 29·21 |
| 79㎡ | 13억 4,250 | 7억 5,000 | 55.9% | 5억 9,250 | 2·1적음 |
| 82㎡ | 12억 6,500 | 7억 | 55.3% | 5억 6,500 | 6·6 |
| 85㎡ | 13억 3,000 | 7억 8,500 | 59.0% | 5억 4,500 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 2,000만 | 140만 | 39㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-13 | 3억 | 70만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4억 9,000 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-23 | 4억 3,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-31 | 2,000만 | 160만 | 39㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-14 | 4억 9,000 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-02 | 4억 9,000 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-31 | 2,000만 | 135만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-26 | 2,000만 | 150만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-07-15 | 2,000만 | 155만 | 39㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-10 | 3억 | 60만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-18 | 4억 3,000 | — | 39㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-01-17 | 8,000만 | 130만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-12 | 1,000만 | 139만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-20 | 4억 2,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 6억 500 | 39.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 | 39.91㎡ | 11 | |
| 2026-05-08 | 6억 | 39.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-12-06 | 6억 | 39.91㎡ | 12 | |
| 2025-12-02 | 5억 3,800 | 39.91㎡ | 2 | |
| 2025-12-02 | 5억 3,800 | 39.91㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-12-01 | 6억 | 39.91㎡ | 13 | |
| 2025-10-19 | 5억 8,500 | 39.91㎡ | 4 | |
| 2024-11-28 | 6억 2,500 | 39.91㎡ | 15 | |
| 2024-06-21 | 6억 | 39.91㎡ | 12 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.