우성
서울 마포구 도화동 82 · 1991년 준공
- 최근 수준 (128㎡)
- 19억 7,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.6%
- 최고 20억 1,000
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (128㎡)
- 39.6%
- 갭 10억 925
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 128㎡ 최근 2년 거래 20건의 중앙값은 16억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 13억, 가장 높은 거래 20억 1,000.
우성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 128㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 13억 | 4억 5,000 | 34.6% | 8억 5,000 | 11·27 |
| 68㎡ | 12억 9,000 | 5억 | 38.8% | 7억 9,000 | 39·115 |
| 79㎡ | 13억 5,000 | 5억 5,825 | 41.4% | 7억 9,175 | 36·86 |
| 111㎡ | 15억 7,500 | 6억 2,500 | 39.7% | 9억 5,000 | 6·8 |
| 128㎡ | 16억 7,000 | 6억 6,075 | 39.6% | 10억 925 | 20·32 |
| 141㎡ | 17억 | 7억 3,000 | 42.9% | 9억 7,000 | 23·46 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 128㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 | 200만 | 128㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-26 | 8억 | — | 128㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-10 | 5억 6,000 | — | 128㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-04 | 8억 2,000 | — | 128㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 | 120만 | 128㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-24 | 6억 8,250 | — | 128㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-02-23 | 5억 9,000 | — | 128㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-23 | 6억 | — | 128㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-20 | 5억 5,125 | — | 128㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-30 | 7억 | — | 128㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2025-12-19 | 5억 | 114만 | 128㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 3억 | 150만 | 128㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-11-29 | 4억 | 100만 | 128㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-11-14 | 6억 6,150 | — | 128㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2025-08-28 | 5억 7,700 | 53만 | 128㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2025-08-28 | 5억 7,000 | 53만 | 128㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-28 | 5억 7,000 | 53만 | 128㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-27 | 6억 3,000 | — | 128㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-01 | 5억 | 100만 | 128㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-05 | 6억 | 70만 | 128㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-05 | 6억 | 70만 | 128㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-07-03 | 7억 | — | 128㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-28 | 5억 4,000 | — | 128㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-21 | 7억 | — | 128㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-06-21 | 7억 | — | 128㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-05-26 | 5억 5,125 | — | 128㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,625만 |
| 2025-05-22 | 6억 900 | — | 128㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2025-04-29 | 6억 3,000 | 40만 | 128㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-04-15 | 6억 3,000 | — | 128㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-04-04 | 8억 | — | 128㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 128㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 20억 1,000 | 128.31㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 20억 1,000 | 128.31㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-05-13 | 19억 4,500 | 128.31㎡ | 1212 | |
| 2026-02-10 | 19억 3,000 | 128.31㎡ | 211 | |
| 2026-01-27 | 18억 8,000 | 128.31㎡ | 115 | |
| 2026-01-12 | 20억 | 128.31㎡ | 1112 | |
| 2025-10-15 | 17억 1,000 | 128.31㎡ | 14 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-09-25 | 17억 5,000 | 128.31㎡ | 615 | |
| 2025-09-17 | 18억 | 128.31㎡ | 512 | |
| 2025-06-22 | 13억 | 128.31㎡ | 515 | 직거래 |
| 2025-06-21 | 16억 | 128.31㎡ | 812 | |
| 2025-06-13 | 17억 | 128.31㎡ | 811 | |
| 2025-06-13 | 17억 | 128.31㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-13 | 17억 | 128.31㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-10 | 16억 4,000 | 128.31㎡ | 1415 | |
| 2025-06-07 | 17억 | 128.31㎡ | 915 | |
| 2025-06-04 | 16억 | 128.31㎡ | 511 | |
| 2025-06-03 | 15억 5,000 | 128.31㎡ | 115 | |
| 2025-05-25 | 16억 3,500 | 128.31㎡ | 1015 | |
| 2025-05-17 | 16억 | 128.31㎡ | 1315 | |
| 2025-04-06 | 15억 4,000 | 128.31㎡ | 315 | |
| 2025-01-18 | 15억 | 128.31㎡ | 515 | |
| 2024-09-30 | 15억 7,000 | 128.31㎡ | 1012 | |
| 2024-05-25 | 14억 9,000 | 128.31㎡ | 711 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.