애오개아이파크
서울 마포구 아현동 780 · 2016년 준공
- 최근 수준 (30㎡)
- 4억 3,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 5억 1,950
- 마지막 거래
- 64일 전
- 2026-05-28
- 전세가율 (30㎡)
- 79.5%
- 갭 9,850만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 30㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 8,000, 가장 높은 거래 5억 1,950.
애오개아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 30㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 4억 | 3억 8,000 | 95.0%확인 | 2,000만 | 1·3적음 |
| 30㎡ | 4억 8,000 | 3억 8,150 | 79.5% | 9,850만 | 7·42 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 30㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 1억 | 77만 | 30㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-12 | 2억 | 80만 | 30㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +3,200만 |
| 2026-06-12 | 2억 | 80만 | 30㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +3,200만 |
| 2026-06-12 | 2억 | 80만 | 30㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +3,200만 |
| 2026-05-18 | 3억 9,000 | — | 30㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 4,000 | — | 30㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-18 | 4억 4,000 | — | 30㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-13 | 3억 9,000 | — | 30㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-13 | 3억 9,000 | — | 30㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 123만 | 30㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-01 | 3억 4,000 | 20만 | 30㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 130만 | 30㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-06 | 4억 4,100 | — | 30㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-02-05 | 3억 7,590 | — | 30㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,790만 |
| 2026-02-04 | 3억 7,000 | — | 30㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | — | 30㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-31 | 3억 5,000 | 9만 | 30㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-27 | 3억 5,160 | 7만 | 30㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-27 | 3억 5,160 | — | 30㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 140만 | 30㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-21 | 3억 8,200 | — | 30㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-01-13 | 3억 7,000 | 7만 | 30㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-13 | 3억 9,000 | — | 30㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-13 | 3억 8,100 | — | 30㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1억 | 130만 | 30㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3억 9,900 | — | 30㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-09-26 | 2억 2,000 | 77만 | 30㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-17 | 4억 1,000 | — | 30㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-17 | 4억 1,000 | — | 30㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-03 | 2억 7,000 | 35만 | 30㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 30㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 4억 8,500 | 30.01㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 3억 8,000 | 30.01㎡ | 3애오개아이파크 | |
| 2025-11-29 | 4억 8,000 | 30.01㎡ | 8애오개아이파크 | |
| 2025-09-26 | 4억 7,500 | 30.01㎡ | 11애오개아이파크 | |
| 2025-05-30 | 4억 8,000 | 30.01㎡ | 3애오개아이파크 | |
| 2025-05-27 | 4억 8,500 | 30.01㎡ | 7애오개아이파크 | |
| 2024-08-17 | 5억 1,950 | 30.01㎡ | 3애오개아이파크 | |
| 2024-07-12 | 4억 5,500 | 30.01㎡ | 5애오개아이파크 | |
| 2024-05-23 | 3억 7,200 | 30.01㎡ | 3애오개아이파크 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.