신촌금호
서울 마포구 창전동 438 · 2001년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.3%
- 최고 9억 5,000
- 마지막 거래
- 129일 전
- 2026-03-24
- 전세가율 (59㎡)
- 60.4%
- 갭 3억 6,000
- 거래회전율
- 6.3%
- 1년 15건 ÷ 239세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 9억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 2,300, 가장 높은 거래 9억 5,000.
신촌금호
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 239세대
- 주차
- 258대
- 세대당 1.08대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2001.03
- 시공사
- 금호건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 20대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 1,000 | 5억 5,000 | 60.4% | 3억 6,000 | 6·17 |
| 84㎡ | 11억 | 5억 8,850 | 53.5% | 5억 1,150 | 21·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 6억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-04 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-21 | 6억 3,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-20 | 5,000만 | 220만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-12 | 5억 890 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,420만 |
| 2025-12-18 | 1억 5,000 | 160만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-05 | 8,000만 | 155만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-20 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-20 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-01 | 2억 | 155만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-09 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-13 | 4억 7,200 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-07-09 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-04-04 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-03-29 | 3억 1,000 | 32만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-03-29 | 3억 1,000 | 32만 | 59㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-15 | 1억 3,000 | 140만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-11 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-01-25 | 1억 5,000 | 160만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-01-22 | 4억 3,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-01-06 | 4억 8,470 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,300만 |
| 2024-12-06 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-10-26 | 6억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-09-21 | 5억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-09-21 | 5억 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,750만 |
| 2024-08-06 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-07-27 | 5억 7,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-04 | 1억 7,000 | 50만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-04-27 | 5억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 9억 | 59.21㎡ | 2103 | |
| 2025-09-27 | 9억 3,000 | 59.21㎡ | 9103 | |
| 2025-06-20 | 9억 2,000 | 59.21㎡ | 1103 | |
| 2025-06-05 | 6억 2,300 | 59.21㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2025-05-24 | 6억 2,300 | 59.21㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2024-11-07 | 8억 9,500 | 59.21㎡ | 9103 | |
| 2024-09-27 | 9억 5,000 | 59.21㎡ | 19103 | |
| 2024-05-07 | 9억 | 59.21㎡ | 15103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.