신공덕래미안2차
서울 마포구 신공덕동 159 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 15억 5,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 44건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.7%
- 최고 16억 1,000
- 마지막 거래
- 50일 전
- 2026-06-11
- 전세가율 (59㎡)
- 45.4%
- 갭 6억 3,250
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 11억 5,750입니다. 가장 낮은 거래 9억 4,200, 가장 높은 거래 16억 1,000.
신공덕래미안2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 11억 5,750 | 5억 2,500 | 45.4% | 6억 3,250 | 30·57 |
| 84㎡ | 13억 4,650 | 6억 6,000 | 49.0% | 6억 8,650 | 14·24 |
| 114㎡ | 14억 | 7억 5,600 | 54.0% | 6억 4,400 | 9·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-07-04 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-20 | 4억 2,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-16 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-13 | 1억 | 240만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-17 | 5억 100 | 30만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-05-09 | 6억 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-06 | 5억 2,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-30 | 4억 4,200 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-04-28 | 6억 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-24 | 3억 | 150만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-14 | 6억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 5억 | 9만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-14 | 1억 | 240만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-07 | 6억 1,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-07 | 5억 9,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-01 | 1억 | 200만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-27 | 4억 3,890 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,090만 |
| 2026-02-19 | 5억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-02-14 | 4억 9,500 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-02-07 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +8,500만 |
| 2026-01-24 | 1억 | 165만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-01-10 | 2억 | 135만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-24 | 6억 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-13 | 6억 2,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1억 5,000 | 150만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-25 | 6억 7,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-20 | 4억 2,446 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-10-01 | 4억 4,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
48건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 15억 5,000 | 59.48㎡ | 8206 | |
| 2026-05-25 | 15억 1,000 | 59.48㎡ | 9202 | |
| 2026-05-21 | 15억 5,000 | 59.48㎡ | 22202 | |
| 2026-05-05 | 16억 1,000 | 59.48㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 15억 7,000 | 59.48㎡ | 8202 | |
| 2026-01-30 | 14억 8,500 | 59.48㎡ | 14205 | |
| 2026-01-11 | 14억 7,000 | 59.48㎡ | 10205 | |
| 2025-10-23 | 14억 | 59.48㎡ | 15205 | |
| 2025-10-02 | 14억 4,000 | 59.48㎡ | 15206 | |
| 2025-09-27 | 12억 5,000 | 59.48㎡ | 3202 | |
| 2025-09-24 | 13억 | 59.48㎡ | 12205 | |
| 2025-09-10 | 12억 7,300 | 59.48㎡ | 17205 | |
| 2025-09-03 | 12억 3,900 | 59.48㎡ | 8205 | |
| 2025-09-03 | 12억 3,900 | 59.48㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-08-16 | 12억 4,000 | 59.48㎡ | 9205 | |
| 2025-05-21 | 11억 7,000 | 59.48㎡ | 5202 | |
| 2025-05-12 | 10억 4,500 | 59.48㎡ | 2205 | |
| 2025-03-22 | 9억 8,000 | 59.48㎡ | 1206 | |
| 2025-03-22 | 9억 8,000 | 59.48㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-22 | 9억 8,000 | 59.48㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-20 | 9억 8,000 | 59.48㎡ | 1205 | |
| 2025-03-08 | 11억 3,000 | 59.48㎡ | 12207 | |
| 2025-03-07 | 11억 4,500 | 59.48㎡ | 9205 | |
| 2025-02-18 | 9억 4,200 | 59.48㎡ | 1205 | |
| 2025-02-03 | 10억 9,900 | 59.48㎡ | 10207 | |
| 2025-02-01 | 9억 7,800 | 59.48㎡ | 1207 | |
| 2025-02-01 | 9억 5,800 | 59.48㎡ | 1205 | |
| 2025-02-01 | 9억 7,800 | 59.48㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-01-17 | 10억 8,700 | 59.48㎡ | 13202 | |
| 2025-01-05 | 10억 1,500 | 59.48㎡ | 9202 | |
| 2024-12-31 | 10억 3,000 | 59.48㎡ | 5205 | |
| 2024-11-30 | 10억 9,000 | 59.48㎡ | 18202 | |
| 2024-11-19 | 10억 6,500 | 59.48㎡ | 16205 | |
| 2024-08-08 | 10억 3,800 | 59.48㎡ | 17205 | |
| 2024-07-13 | 10억 500 | 59.48㎡ | 8205 | |
| 2024-06-26 | 9억 5,000 | 59.48㎡ | 4202 | |
| 2024-06-22 | 9억 2,300 | 59.48㎡ | 2202 | |
| 2024-06-15 | 9억 4,500 | 59.48㎡ | 4205 | |
| 2024-06-15 | 9억 6,000 | 59.48㎡ | 4205 | |
| 2024-06-12 | 9억 6,500 | 59.48㎡ | 12202 | |
| 2024-06-10 | 9억 6,700 | 59.48㎡ | 8205 | |
| 2024-06-09 | 9억 7,000 | 59.48㎡ | 8206 | |
| 2024-05-11 | 9억 3,000 | 59.48㎡ | 5205 | |
| 2024-04-18 | 9억 3,500 | 59.48㎡ | 16205 | |
| 2024-04-14 | 9억 1,000 | 59.48㎡ | 4205 | |
| 2024-03-18 | 9억 5,400 | 59.48㎡ | 16205 | |
| 2024-02-29 | 9억 2,300 | 59.48㎡ | 7206 | |
| 2024-02-03 | 9억 5,000 | 59.48㎡ | 14205 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.