성산2차e-편한세상
서울 마포구 성산동 604 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 6,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 11억 6,000
- 마지막 거래
- 79일 전
- 2026-05-13
- 전세가율 (84㎡)
- 63.8%
- 갭 3억 4,050
- 거래회전율
- 3.2%
- 1년 6건 ÷ 189세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 9억 4,050입니다. 가장 낮은 거래 8억 9,000, 가장 높은 거래 11억 6,000.
성산2차e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 189세대
- 주차
- 207대
- 세대당 1.10대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2005.07
- 시공사
- 대림산업
지하철 월드컵경기장 · 6호선, 경의중앙선 · 도보 10~15분이내버스 도보 10~15분이내전기차 충전 5대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 | 4억 9,000 | 54.4% | 4억 1,000 | 3·7 |
| 84㎡ | 9억 4,050 | 6억 | 63.8% | 3억 4,050 | 14·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
24건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-18 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-04 | 1억 | 210만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-15 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-10 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-20 | 6억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-10 | 5억 9,800 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-07-08 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-08 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-24 | 3억 2,000 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2025-05-31 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-23 | 5억 1,500 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-02-19 | 6억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-23 | 4억 9,350 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2024-12-01 | 2억 | 135만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2024-10-11 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 7,000 |
| 2024-08-12 | 3억 1,500 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-08-02 | 5,000만 | 153만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-03-15 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,400만 |
| 2024-02-27 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-27 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-16 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-02-03 | 1억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 11억 6,000 | 84.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-12-13 | 9억 4,000 | 84.95㎡ | 1201 | |
| 2025-09-23 | 9억 6,000 | 84.95㎡ | 8203 | |
| 2025-09-20 | 9억 6,000 | 84.95㎡ | 4202 | |
| 2025-07-27 | 9억 3,300 | 84.95㎡ | 1201 | |
| 2025-06-28 | 9억 4,000 | 84.95㎡ | 4202 | |
| 2025-06-21 | 9억 4,100 | 84.95㎡ | 8201 | |
| 2025-06-14 | 9억 5,000 | 84.95㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-14 | 9억 5,000 | 84.95㎡ | 8202 | |
| 2025-03-15 | 9억 1,000 | 84.95㎡ | 2201 | |
| 2025-03-08 | 9억 4,700 | 84.95㎡ | 12203 | |
| 2025-02-24 | 8억 9,000 | 84.95㎡ | 2202 | |
| 2024-10-11 | 9억 5,700 | 84.95㎡ | 4201 | |
| 2024-09-04 | 8억 9,000 | 84.95㎡ | 3202 | |
| 2024-08-16 | 9억 4,000 | 84.95㎡ | 13201 | |
| 2024-07-08 | 9억 | 84.95㎡ | 4201 | |
| 2024-06-21 | 9억 4,000 | 84.95㎡ | 12202 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.