도화동현대
서울 마포구 도화동 357 · 1996년 준공
- 최근 수준 (147㎡)
- 20억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 20억
- 마지막 거래
- 92일 전
- 2026-04-30
- 전세가율 (147㎡)
- 38.7%
- 갭 11억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 147㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 19억입니다. 가장 낮은 거래 18억, 가장 높은 거래 20억.
도화동현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 147㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 10억 6,000 | 4억 3,500 | 41.0% | 6억 2,500 | 13·39 |
| 68㎡ | 12억 3,000 | 5억 | 40.7% | 7억 3,000 | 39·84 |
| 79㎡ | 12억 3,000 | 5억 7,000 | 46.3% | 6억 6,000 | 15·32 |
| 112㎡ | 15억 6,500 | 6억 4,500 | 41.2% | 9억 2,000 | 6·8 |
| 128㎡ | 15억 4,000 | 7억 | 45.5% | 8억 4,000 | 25·43 |
| 147㎡ | 19억 | 7억 3,500 | 38.7% | 11억 6,500 | 2·7적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 147㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 7억 3,500 | — | 147㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-11-20 | 5,000만 | 340만 | 147㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-29 | 7억 3,500 | — | 147㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-06-27 | 2억 | 230만 | 147㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-08 | 2억 | 220만 | 147㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-12-16 | 8억 | — | 147㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-12-07 | 7억 | — | 147㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-02 | 7억 5,000 | — | 147㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-02 | 7억 5,000 | — | 147㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-11-07 | 6억 1,350 | — | 147㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-08-06 | 7억 | — | 147㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-07-25 | 7억 5,000 | — | 147㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 147㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 20억 | 147.37㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-09-22 | 18억 | 147.37㎡ | 10103 | |
| 2024-06-22 | 15억 4,500 | 147.37㎡ | 2103 | |
| 2024-03-29 | 13억 4,500 | 147.37㎡ | 2103 | |
| 2024-03-06 | 14억 | 147.37㎡ | 10103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.