더클래시

서울 마포구 아현동 804 · 2022년 준공

최근 수준 (59㎡): 21억; 최근 90일 11건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 14%; 92건 분포 기준
3년 최고가 대비: -10.6%; 최고 23억 5,000
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (59㎡): 41.6%; 갭 10억 6,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 18억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 15억 3,000, 가장 높은 거래 23억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

더클래시 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
43㎡13.0평	12억 5,000	9억 5,500 ~ 15억 8,000	30건
59㎡17.8평	18억 1,500	15억 3,000 ~ 23억 5,000	90건
84㎡25.4평	22억 4,750	19억 ~ 26억 5,000	36건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

43㎡59㎡84㎡

매매 92건 · 선은 월 중앙값 전세 254건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
43㎡	12억 5,000	6억 1,000	48.8%	6억 4,000	30·67
59㎡	18억 1,500	7억 5,500	41.6%	10억 6,000	90·238
84㎡	22억 4,750	10억	44.5%	12억 4,750	36·119

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

더클래시 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-30	8억	—	59㎡	4	전세
2026-06-27	1억	205만	59㎡	5	월세
2026-06-26	5억 7,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-26	5억 7,000	—	59㎡	2	전세
2026-06-20	6억 900	—	59㎡	12	전세
2026-06-19	1억	206만	59㎡	13	월세갱신갱신권 사용
2026-06-17	1억	310만	59㎡	1	월세
2026-06-09	1억 5,000	300만	59㎡	13	월세
2026-06-06	7억	90만	59㎡	15	월세
2026-06-04	9억 3,000	—	59㎡	5	전세
2026-06-03	5억 5,000	160만	59㎡	14	월세
2026-06-03	5억 5,000	160만	59㎡	14	월세
2026-05-30	9억 3,500	—	59㎡	13	전세
2026-05-24	6억 900	—	59㎡	12	전세
2026-05-23	9억 5,000	—	59㎡	18	전세
2026-05-22	5,000만	350만	59㎡	22	월세
2026-05-20	6억 5,000	110만	59㎡	8	월세
2026-05-13	1억 2,000	190만	59㎡	19	월세
2026-04-27	9억	—	59㎡	6	전세
2026-04-25	3억	250만	59㎡	14	월세
2026-04-25	2억	255만	59㎡	16	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만
2026-04-23	8억 9,000	—	59㎡	9	전세
2026-04-19	5억	160만	59㎡	15	월세
2026-04-18	8억 9,000	—	59㎡	5	전세
2026-04-17	8억 1,900	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,900만
2026-04-13	8억 8,000	—	59㎡	10	전세
2026-04-10	7억 7,000	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-04-08	8억 8,000	—	59㎡	19	전세
2026-04-04	7억	80만	59㎡	11	월세
2026-04-02	7,000만	340만	59㎡	11	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

19개월

24.07 16.026.07 21.9최고 25.10 22.3최저 24.07 16.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

더클래시 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-21	21억 9,000	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-06-29	21억 5,000	59.97㎡	9	등기 미확인
2026-06-29	21억 5,000	59.97㎡	9	해제
2026-05-28	20억 4,500	59.97㎡	6	등기 미확인
2026-05-26	20억 5,500	59.97㎡	2	등기 미확인
2026-05-25	20억 5,000	59.97㎡	13	등기 미확인
2026-05-22	20억 3,500	59.97㎡	5	등기 미확인
2026-05-19	21억	59.97㎡	18	등기 미확인
2026-05-13	21억 1,000	59.97㎡	13	등기 미확인
2026-05-12	21억	59.97㎡	11	등기 미확인
2026-05-09	22억 5,000	59.97㎡	12	등기 미확인
2026-05-09	21억	59.97㎡	6	등기 미확인
2026-04-30	20억 8,000	59.50㎡	14	등기 미확인
2026-04-30	20억 9,000	59.97㎡	9	등기 미확인
2026-04-27	20억 9,800	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-04-23	21억 8,000	59.97㎡	17	등기 미확인
2026-04-18	21억	59.97㎡	13	등기 미확인
2026-04-17	21억 2,000	59.97㎡	8	등기 미확인
2026-03-27	21억 2,500	59.50㎡	11102동
2026-03-02	22억 6,000	59.97㎡	10201동
2026-03-02	22억 6,000	59.97㎡	10	해제
2025-10-19	22억	59.97㎡	13201동
2025-10-17	23억 5,000	59.97㎡	10105동
2025-10-16	23억	59.97㎡	8	등기 미확인
2025-10-15	21억	59.97㎡	10110동
2025-10-03	23억	59.50㎡	6102동
2025-10-03	21억	59.97㎡	13202동
2025-09-30	21억 3,000	59.97㎡	14111동
2025-09-25	21억	59.96㎡	8202동
2025-09-24	19억 7,000	59.97㎡	3113동
2025-09-20	20억 7,000	59.97㎡	5110동
2025-09-18	20억 2,500	59.97㎡	6202동
2025-09-17	20억	59.50㎡	3109동
2025-09-16	19억 8,500	59.97㎡	4109동
2025-09-14	19억	59.97㎡	9111동
2025-09-10	19억 8,000	59.50㎡	20102동
2025-09-05	19억 9,000	59.97㎡	8105동
2025-08-30	19억 5,000	59.97㎡	9112동
2025-07-13	20억	59.97㎡	2112동
2025-06-21	19억 4,000	59.97㎡	15106동
2025-06-16	19억 9,000	59.97㎡	17102동
2025-06-14	18억	59.97㎡	1202동
2025-06-13	19억 4,000	59.50㎡	22109동
2025-06-13	19억 4,000	59.50㎡	22	해제
2025-06-09	18억 9,000	59.97㎡	14110동
2025-06-07	17억 6,700	59.97㎡	8202동
2025-06-06	19억	59.97㎡	7105동
2025-05-26	18억 9,500	59.50㎡	6109동
2025-05-25	19억	59.50㎡	17102동
2025-05-23	16억	59.50㎡	1109동
2025-05-22	18억 3,000	59.97㎡	9201동
2025-05-11	17억 9,000	59.96㎡	13201동
2025-05-10	17억	59.97㎡	4113동
2025-05-08	17억 9,000	59.97㎡	14202동
2025-05-08	17억 9,000	59.97㎡	14	해제
2025-05-06	18억	59.97㎡	15110동
2025-05-06	18억	59.97㎡	5111동
2025-04-25	18억	59.50㎡	19102동
2025-04-22	17억 8,000	59.97㎡	11106동
2025-04-10	17억 3,000	59.97㎡	6110동	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.