공덕SK리더스뷰
서울 마포구 공덕동 479 · 2021년 준공
전용 115㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 26억입니다. 가장 낮은 거래 24억, 가장 높은 거래 28억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 19억 5,000 | 8억 8,000 | 45.1% | 10억 7,000 | 3·4 |
| 84㎡ | 19억 3,750 | 11억 5,750 | 59.7% | 7억 8,000 | 10·56 |
| 97㎡ | 22억 8,000 | 12억 5,000 | 54.8% | 10억 3,000 | 9·7 |
| 115㎡ | 26억 | 13억 7,500 | 52.9% | 12억 2,500 | 2·4적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
13건 · 115㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 10억 800 | 120만 | 115㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-02 | 13억 | 20만 | 115㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-31 | 13억 5,000 | — | 115㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-02-15 | 14억 | — | 115㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-01-22 | 10억 | 160만 | 115㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-11-08 | 14억 3,000 | — | 115㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2024-09-30 | 10억 800 | 100만 | 115㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-09-03 | 12억 5,000 | — | 115㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-08-03 | 13억 5,000 | — | 115㎡ | 24 | 전세 |
| 2024-07-26 | 13억 5,000 | — | 115㎡ | 23 | 전세 |
| 2024-06-12 | 13억 | — | 115㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-12 | 13억 | — | 115㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-04-02 | 6억 5,000 | 100만 | 115㎡ | 26 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 115㎡
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 28억 | 115.61㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-04-17 | 24억 | 115.61㎡ | 23102 | |
| 2024-06-13 | 21억 7,000 | 115.61㎡ | 27102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.