공덕더샵
서울 마포구 공덕동 478 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 23억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 23억
- 마지막 거래
- 217일 전
- 2025-12-26
- 전세가율 (84㎡)
- 56.0%
- 갭 8억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 19억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 17억 7,500, 가장 높은 거래 23억.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 19억 6,500 | 17억 7,500 ~ 23억 | 18건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 19억 6,500 | 11억 | 56.0% | 8억 6,500 | 18·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 12억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-02 | 11억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-30 | 11억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-25 | 12억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-23 | 4억 | 300만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-30 | 500만 | 460만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-27 | 9억 | 115만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-04-11 | 7억 8,750 | 116만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,750만 |
| 2026-03-16 | 3억 | 299만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 9억 9,750 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,750만 |
| 2026-03-06 | 10억 8,150 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,150만 |
| 2026-03-05 | 9억 2,610 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,410만 |
| 2026-03-05 | 9억 2,610 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,410만 |
| 2026-02-21 | 1억 | 369만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 | 268만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 11억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 5,000 |
| 2026-01-19 | 9억 6,600 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,600만 |
| 2026-01-18 | 4억 4,600 | 180만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 −4억 3,600 |
| 2026-01-07 | 11억 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-26 | 11억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-12-12 | 9억 2,600 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-06 | 10억 9,200 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,200만 |
| 2025-12-06 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-29 | 10억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +5,000만 |
| 2025-11-17 | 8억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-08 | 7억 3,000 | 160만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-10-22 | 11억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-10 | 4억 | 300만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-26 | 9억 6,600 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,600만 |
| 2025-09-02 | 9억 | 80만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-26 | 23억 | 84.96㎡ | 19101 | |
| 2025-12-12 | 22억 5,000 | 84.96㎡ | 16101 | |
| 2025-06-20 | 19억 8,000 | 84.96㎡ | 9101 | |
| 2025-06-20 | 20억 3,000 | 84.99㎡ | 14102 | |
| 2025-06-19 | 19억 4,000 | 84.99㎡ | 4102 | |
| 2025-06-18 | 20억 | 84.96㎡ | 21101 | |
| 2025-06-17 | 20억 | 84.96㎡ | 15102 | |
| 2025-06-14 | 19억 9,000 | 84.96㎡ | 8102 | |
| 2025-06-12 | 20억 | 84.96㎡ | 11102 | |
| 2025-06-03 | 21억 | 84.96㎡ | 18102 | |
| 2025-04-29 | 18억 8,000 | 84.96㎡ | 7102 | |
| 2025-04-29 | 18억 8,000 | 84.96㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-05 | 17억 9,000 | 84.96㎡ | 7101 | |
| 2025-03-27 | 18억 2,000 | 84.99㎡ | 22101 | |
| 2025-03-21 | 19억 5,000 | 84.99㎡ | 22102 | |
| 2025-03-07 | 18억 | 84.96㎡ | 13102 | |
| 2025-03-07 | 18억 | 84.96㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-02-10 | 18억 | 84.96㎡ | 21101 | 매수 법인 |
| 2024-11-23 | 17억 8,000 | 84.99㎡ | 10102 | |
| 2024-08-24 | 17억 7,500 | 84.99㎡ | 11101 | |
| 2024-08-24 | 17억 7,500 | 84.99㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-07-26 | 16억 4,000 | 84.96㎡ | 11102 | |
| 2024-07-07 | 16억 9,000 | 84.96㎡ | 7101 | |
| 2024-05-26 | 17억 4,500 | 84.99㎡ | 9102 | |
| 2024-04-03 | 16억 4,000 | 84.96㎡ | 11 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.