e편한세상신촌1단지
서울 서대문구 북아현동 1013 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 21억
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 70건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 22억
- 마지막 거래
- 29일 전
- 2026-07-02
- 전세가율 (84㎡)
- 47.2%
- 갭 9억 5,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 18억입니다. 가장 낮은 거래 15억 7,000, 가장 높은 거래 22억.
e편한세상신촌1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 15억 | 7억 3,000 | 48.7% | 7억 7,000 | 30·90 |
| 84㎡ | 18억 | 8억 5,000 | 47.2% | 9억 5,000 | 45·96 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-18 | 8억 1,438 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,878만 |
| 2026-07-14 | 7억 | 102만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-11 | 9억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-07-11 | 9억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | 340만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-03 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-01 | 10억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-25 | 7억 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 7억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-05 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-04 | 8억 6,100 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,100만 |
| 2026-05-30 | 1억 | 370만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-23 | 8억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-13 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-12 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-24 | 8억 7,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-17 | 11억 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-03-12 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-03-06 | 3억 | 300만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3억 | 300만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-06 | 9억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-05 | 8억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-25 | 9억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-02-21 | 8억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2억 |
| 2026-02-20 | 10억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-11 | 2억 | 300만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-29 | 10억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-26 | 1억 500 | 315만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-24 | 7억 5,000 | 29만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 21억 2,000 | 84.93㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 21억 | 84.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 21억 7,000 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 20억 7,000 | 84.98㎡ | 11106 | |
| 2026-05-04 | 20억 1,000 | 84.98㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 19억 8,500 | 84.98㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 20억 3,500 | 84.95㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 20억 4,000 | 84.93㎡ | 9101 | |
| 2026-02-06 | 22억 | 84.98㎡ | 16101 | |
| 2026-02-06 | 22억 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-01-17 | 21억 9,500 | 84.93㎡ | 8102 | |
| 2025-10-18 | 21억 3,000 | 84.95㎡ | 19106 | |
| 2025-10-18 | 22억 | 84.98㎡ | 20102 | |
| 2025-10-17 | 21억 | 84.93㎡ | 11102 | |
| 2025-09-22 | 19억 8,000 | 84.98㎡ | 19104 | |
| 2025-09-15 | 20억 1,000 | 84.98㎡ | 14102 | |
| 2025-09-03 | 19억 | 84.98㎡ | 16102 | |
| 2025-07-12 | 19억 7,000 | 84.98㎡ | 11101 | |
| 2025-06-22 | 19억 | 84.93㎡ | 18101 | |
| 2025-06-20 | 18억 3,000 | 84.98㎡ | 3106 | |
| 2025-06-20 | 18억 3,000 | 84.98㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-06-19 | 16억 8,500 | 84.93㎡ | 1105 | |
| 2025-06-18 | 18억 4,000 | 84.93㎡ | 5101 | |
| 2025-06-14 | 17억 | 84.95㎡ | 2104 | |
| 2025-06-13 | 16억 6,500 | 84.98㎡ | 1106 | |
| 2025-06-10 | 18억 8,000 | 84.98㎡ | 19101 | |
| 2025-06-08 | 18억 3,000 | 84.93㎡ | 5101 | |
| 2025-06-05 | 17억 4,000 | 84.93㎡ | 11101 | |
| 2025-06-05 | 17억 4,000 | 84.93㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-06-03 | 17억 8,000 | 84.95㎡ | 17104 | |
| 2025-05-31 | 16억 9,900 | 84.93㎡ | 13105 | |
| 2025-05-31 | 18억 | 84.98㎡ | 13104 | |
| 2025-05-31 | 18억 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-28 | 17억 3,500 | 84.93㎡ | 16105 | |
| 2025-05-28 | 17억 5,000 | 84.95㎡ | 7104 | |
| 2025-05-28 | 17억 5,000 | 84.95㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-10 | 16억 9,000 | 84.98㎡ | 4102 | |
| 2025-05-10 | 16억 9,000 | 84.98㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-04-26 | 16억 5,000 | 84.98㎡ | 17106 | |
| 2025-04-05 | 16억 7,500 | 84.98㎡ | 5104 | |
| 2025-03-26 | 16억 6,000 | 84.93㎡ | 7101 | |
| 2025-03-18 | 16억 9,000 | 84.98㎡ | 12102 | |
| 2025-03-01 | 16억 2,000 | 84.98㎡ | 2104 | |
| 2025-02-21 | 15억 7,000 | 84.93㎡ | 2101 | |
| 2025-01-13 | 15억 8,000 | 84.93㎡ | 3101 | |
| 2025-01-13 | 15억 8,000 | 84.93㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-01-11 | 16억 3,000 | 84.95㎡ | 9106 | |
| 2024-12-24 | 16억 3,000 | 84.93㎡ | 4101 | |
| 2024-12-12 | 15억 8,000 | 84.93㎡ | 18106 | |
| 2024-11-18 | 15억 9,500 | 84.93㎡ | 19105 | |
| 2024-10-10 | 16억 1,500 | 84.98㎡ | 3104 | |
| 2024-09-11 | 16억 | 84.93㎡ | 4102 | |
| 2024-08-06 | 16억 5,000 | 84.93㎡ | 16106 | |
| 2024-07-27 | 15억 9,000 | 84.95㎡ | 11106 | |
| 2024-07-26 | 16억 2,000 | 84.93㎡ | 14106 | |
| 2024-07-23 | 15억 9,000 | 84.93㎡ | 18106 | |
| 2024-07-23 | 16억 | 84.95㎡ | 10106 | |
| 2024-07-18 | 15억 8,000 | 84.93㎡ | 20101 | |
| 2024-06-25 | 15억 5,000 | 84.93㎡ | 9101 | |
| 2024-06-25 | 15억 5,000 | 84.93㎡ | 9 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.