DMC한양
서울 서대문구 북가좌동 431 · 1987년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 7,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 9억 9,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 50.9%
- 갭 4억 1,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 8억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,000, 가장 높은 거래 9억 9,000.
DMC한양
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 65㎡ | 7억 6,750 | 3억 7,000 | 48.2% | 3억 9,750 | 26·41 |
| 84㎡ | 8억 4,500 | 4억 3,000 | 50.9% | 4억 1,500 | 28·27 |
| 105㎡ | 9억 | 5억 50 | 55.6% | 3억 9,950 | 5·8 |
| 116㎡ | 9억 9,750 | 5억 750 | 50.9% | 4억 9,000 | 16·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 5억 2,000 | — | 105㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-07-22 | 1억 3,000 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-21 | 5억 1,500 | — | 116㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-17 | 5억 4,600 | — | 116㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-18 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-12 | 2억 5,000 | 100만 | 105㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-02 | 5억 | — | 105㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-05-27 | 8,000만 | 100만 | 65㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-04-30 | 4억 6,200 | — | 116㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-04-15 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 8,000 | — | 65㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-04 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-04 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-03 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-25 | 3억 5,000 | — | 65㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-22 | 3억 5,650 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-19 | 3억 8,000 | — | 65㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,600만 |
| 2026-03-12 | 2억 | 70만 | 65㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-12 | 4억 3,500 | — | 105㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-03 | 1억 | 100만 | 65㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-03 | 3억 3,600 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 3,000 | — | 65㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-21 | 6억 5,000 | — | 116㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3억 1,500 | — | 65㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-07 | 5억 | — | 116㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9억 9,000 | 84.33㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 9억 500 | 65.34㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 9억 3,500 | 65.34㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 12억 9,500 | 116.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 8억 6,000 | 65.34㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 11억 8,000 | 105.88㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 11억 8,000 | 116.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 9억 1,000 | 65.34㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 10억 5,000 | 116.76㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 8,000 | 84.33㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 8억 7,000 | 65.34㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 11억 | 116.76㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 10억 4,000 | 105.88㎡ | 43 | |
| 2026-05-11 | 9억 7,000 | 84.33㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 4,000 | 84.33㎡ | 21 | |
| 2026-04-30 | 8억 9,000 | 84.33㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 3,000 | 65.34㎡ | 31 | |
| 2026-04-22 | 8억 5,500 | 65.34㎡ | 134 | |
| 2026-04-15 | 9억 5,300 | 84.33㎡ | 121 | |
| 2026-04-10 | 8억 | 65.34㎡ | 116 | 직거래 |
| 2026-04-10 | 9억 3,000 | 84.33㎡ | 71 | |
| 2026-04-04 | 9억 3,000 | 84.33㎡ | 51 | |
| 2026-04-03 | 8억 8,000 | 84.33㎡ | 106 | |
| 2026-03-28 | 9억 | 84.33㎡ | 116 | |
| 2026-03-25 | 10억 5,000 | 116.76㎡ | 35 | |
| 2026-03-24 | 11억 2,000 | 116.76㎡ | 125 | |
| 2026-03-16 | 8억 2,000 | 65.34㎡ | 121 | |
| 2026-03-04 | 9억 6,500 | 84.33㎡ | 114 | |
| 2026-03-02 | 7억 5,000 | 65.34㎡ | 154 | |
| 2026-02-23 | 7억 9,000 | 65.34㎡ | 26 | |
| 2026-02-12 | 8억 | 65.34㎡ | 36 | |
| 2026-02-01 | 8억 3,500 | 84.33㎡ | 21 | |
| 2026-01-29 | 10억 4,500 | 116.76㎡ | 75 | |
| 2026-01-24 | 8억 8,500 | 84.33㎡ | 76 | |
| 2026-01-21 | 7억 7,500 | 65.34㎡ | 71 | |
| 2026-01-17 | 8억 5,000 | 84.33㎡ | 34 | |
| 2026-01-14 | 8억 | 65.34㎡ | 116 | |
| 2026-01-14 | 10억 1,000 | 116.76㎡ | 105 | |
| 2026-01-09 | 8억 2,800 | 84.33㎡ | 41 | |
| 2025-12-31 | 7억 4,000 | 65.34㎡ | 134 | |
| 2025-12-30 | 7억 6,000 | 65.34㎡ | 136 | |
| 2025-12-20 | 8억 5,000 | 84.33㎡ | 71 | |
| 2025-12-18 | 8억 9,900 | 105.88㎡ | 23 | |
| 2025-12-13 | 9억 | 105.88㎡ | 63 | |
| 2025-12-11 | 7억 5,000 | 65.34㎡ | 111 | |
| 2025-12-01 | 8억 4,000 | 84.33㎡ | 121 | |
| 2025-11-29 | 7억 2,800 | 65.34㎡ | 54 | |
| 2025-11-08 | 7억 4,000 | 65.34㎡ | 64 | |
| 2025-10-16 | 9억 6,500 | 116.76㎡ | 135 | |
| 2025-10-15 | 7억 5,000 | 65.34㎡ | 21 | |
| 2025-10-15 | 7억 | 84.33㎡ | 10 | 해제직거래 |
| 2025-10-13 | 7억 9,000 | 84.33㎡ | 34 | |
| 2025-10-11 | 8억 3,000 | 84.33㎡ | 46 | |
| 2025-09-28 | 9억 8,500 | 116.76㎡ | 132 | |
| 2025-09-27 | 7억 9,000 | 84.33㎡ | 21 | |
| 2025-09-20 | 9억 | 116.76㎡ | 32 | |
| 2025-09-12 | 7억 8,000 | 84.33㎡ | 61 | |
| 2025-07-11 | 6억 5,000 | 84.33㎡ | 94 | 직거래 |
| 2025-06-27 | 5억 | 65.34㎡ | 124 | 직거래 |
| 2025-06-22 | 8억 8,500 | 105.88㎡ | 133 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.