DMC아이파크
서울 서대문구 북가좌동 458 · 2009년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 9억 8,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 9억 8,000
- 마지막 거래
- 314일 전
- 2025-09-20
- 전세가율 (59㎡)
- 57.0%
- 갭 4억
- 거래회전율
- 3.3%
- 1년 12건 ÷ 362세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 5건의 중앙값은 9억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 4,000, 가장 높은 거래 9억 8,000.
DMC아이파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 362세대
- 주차
- 436대
- 세대당 1.20대
- 난방
- 지역난방
- 사용승인
- 2009.03
- 시공사
- 현대산업개발
지하철 디지털미디어시티 · 6호선, 경의중앙선 · 도보 15~20분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 9대
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 3,000 | 5억 3,000 | 57.0% | 4억 | 5·11 |
| 84㎡ | 10억 4,000 | 5억 7,000 | 54.8% | 4억 7,000 | 13·25 |
| 114㎡ | 11억 6,500 | 7억 1,500 | 61.4% | 4억 5,000 | 6·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
18건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 5억 7,750 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-05-01 | 5억 8,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-21 | 5억 2,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-21 | 5억 | 40만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-07 | 5,000만 | 142만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-05 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-30 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-14 | 5억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-18 | 5억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-16 | 2억 | 124만 | 59㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-05 | 4억 7,200 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2025-03-14 | 4억 4,100 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,100만 |
| 2025-01-21 | 3억 5,000 | 49만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-10-30 | 4억 9,350 | — | 59㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,350만 |
| 2024-10-03 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-05-03 | 5억 5,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-21 | 5억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-16 | 4억 5,000 | 30만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 9억 8,000 | 59.96㎡ | 9105 | |
| 2025-09-04 | 9억 5,500 | 59.96㎡ | 8105 | |
| 2025-07-12 | 9억 3,000 | 59.96㎡ | 5105 | |
| 2025-06-09 | 9억 | 59.96㎡ | 1105 | |
| 2025-02-18 | 8억 4,000 | 59.96㎡ | 3105 | |
| 2024-06-20 | 8억 5,000 | 59.96㎡ | 4105 | |
| 2024-06-15 | 8억 3,500 | 59.96㎡ | 3103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.