- 최근 수준 (60㎡)
- 9억 7,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 2%
- 93건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 10억 2,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (60㎡)
- 50.7%
- 갭 3억 6,000
- 거래회전율
- 5.7%
- 1년 57건 ÷ 998세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 60㎡ 최근 2년 거래 75건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 10억 2,500.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
홍제한양 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 60㎡18.2평 | 7억 3,000 | 5억 ~ 10억 2,500 | 75건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 9억 2,000 | 6억 ~ 10억 9,000 | 15건 |
|---|
| 120㎡36.3평 | 10억 7,500 | 7억 7,000 ~ 13억 7,000 | 12건 |
|---|
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 998세대
- 주차
- 835대
- 세대당 0.84대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1993.05
- 시공사
- 햔양건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 26대
전용 60㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 93건 · 선은 월 중앙값 전세 180건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 60㎡ | 7억 3,000 | 3억 7,000 | 50.7% | 3억 6,000 | 75·146 |
|---|
| 84㎡ | 9억 2,000 | 4억 8,000 | 52.2% | 4억 4,000 | 15·41 |
|---|
| 120㎡ | 10억 7,500 | 5억 9,250 | 55.1% | 4억 8,250 | 12·12 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건홍제한양 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-25 | 2억 8,000 | 40만 | 60㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2026-07-17 | 4억 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3억 |
| 2026-07-08 | 4억 4,000 | — | 60㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-30 | 4억 5,000 | — | 60㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-27 | 3억 6,000 | — | 60㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-25 | 4억 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-25 | 4억 | — | 60㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-14 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-06-12 | 1억 | 147만 | 60㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-12 | 4억 9,000 | — | 60㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-11 | 5억 7,750 | — | 120㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-06-03 | 1억 5,000 | 60만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 5,000 | 60만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-01 | 4억 8,000 | — | 60㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2억 | 100만 | 60㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3억 4,500 | — | 60㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-14 | 1억 | 150만 | 60㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-21 | 4억 | — | 60㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-18 | 1억 | 120만 | 60㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-17 | 1억 | 150만 | 60㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-10 | 4억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-08 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-08 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-04 | 6억 | — | 120㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-03-31 | 2억 | 125만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2억 5,000 | 70만 | 60㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-28 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 120만 | 60㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월24.02 6.226.07 9.4최고 25.09 10.8최저 24.02 6.2 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함홍제한양 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-11 | 9억 4,000 | 60.06㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 7,000 | 60.06㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 10억 | 60.06㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 13억 7,000 | 120.14㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 9억 7,000 | 60.06㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 10억 2,500 | 60.06㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 8억 6,500 | 60.06㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 9억 7,000 | 60.06㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 9억 4,500 | 60.06㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 10억 6,000 | 84.77㎡ | 6102 | |
| 2026-05-20 | 7억 6,000 | 60.06㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 10억 9,000 | 84.77㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 11억 9,500 | 120.14㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 9억 1,000 | 60.06㎡ | 3103 | |
| 2026-05-01 | 7억 5,000 | 60.06㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 11억 6,000 | 120.14㎡ | 2109 | |
| 2026-04-18 | 8억 4,000 | 60.06㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 5억 5,000 | 60.06㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 8억 7,500 | 60.06㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 7억 9,800 | 60.06㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 7억 9,800 | 60.06㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-04-08 | 8억 2,000 | 60.06㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 5,500 | 60.06㎡ | 2103 | |
| 2026-03-27 | 9억 5,000 | 60.06㎡ | 9103 | |
| 2026-03-27 | 10억 8,500 | 84.77㎡ | 10105 | |
| 2026-03-24 | 8억 6,000 | 60.06㎡ | 7108 | |
| 2026-03-24 | 8억 5,000 | 60.06㎡ | 4103 | |
| 2026-03-13 | 6억 3,000 | 60.06㎡ | 11103 | |
| 2026-02-07 | 8억 3,500 | 60.06㎡ | 9104 | |
| 2026-02-06 | 8억 4,000 | 60.06㎡ | 10103 | |
| 2026-02-03 | 12억 | 120.14㎡ | 13106 | |
| 2026-01-30 | 7억 9,500 | 60.06㎡ | 3104 | |
| 2026-01-17 | 9억 3,000 | 84.77㎡ | 11101 | |
| 2025-12-25 | 7억 8,000 | 60.06㎡ | 11103 | |
| 2025-12-22 | 7억 7,000 | 60.06㎡ | 2108 | |
| 2025-12-16 | 6억 7,000 | 60.06㎡ | 1108 | |
| 2025-12-13 | 7억 9,500 | 60.06㎡ | 10103 | |
| 2025-12-11 | 7억 | 60.06㎡ | 15104 | |
| 2025-12-11 | 9억 3,500 | 84.77㎡ | 9105 | |
| 2025-11-17 | 8억 5,000 | 84.77㎡ | 7105 | |
| 2025-11-15 | 7억 3,900 | 60.06㎡ | 7103 | |
| 2025-11-13 | 7억 | 60.06㎡ | 2103 | |
| 2025-11-13 | 7억 4,800 | 60.06㎡ | 9108 | |
| 2025-11-12 | 9억 5,000 | 84.77㎡ | 2102 | |
| 2025-11-08 | 7억 3,000 | 60.06㎡ | 9104 | |
| 2025-10-17 | 9억 4,000 | 84.77㎡ | 8107 | |
| 2025-10-15 | 7억 3,500 | 60.06㎡ | 2103 | |
| 2025-10-14 | 7억 8,800 | 60.06㎡ | 7103 | |
| 2025-10-14 | 9억 2,000 | 84.77㎡ | 8101 | |
| 2025-10-03 | 7억 5,000 | 60.06㎡ | 4110 | |
| 2025-10-03 | 7억 5,000 | 60.06㎡ | 5104 | |
| 2025-10-03 | 7억 5,000 | 60.06㎡ | 9104 | |
| 2025-09-27 | 10억 8,000 | 120.14㎡ | 3106 | |
| 2025-08-30 | 6억 | 84.77㎡ | 6102 | |
| 2025-08-22 | 7억 4,500 | 60.06㎡ | 13104 | |
| 2025-08-20 | 6억 8,300 | 60.06㎡ | 5103 | |
| 2025-08-16 | 7억 2,400 | 60.06㎡ | 13104 | |
| 2025-08-13 | 9억 7,000 | 120.14㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2025-08-13 | 9억 7,000 | 120.14㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-08-07 | 7억 | 60.06㎡ | 5103 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.