태영으뜸(데시앙)
서울 서대문구 홍제동 373 · 1998년 준공
전용 46㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 5억 1,700입니다. 가장 낮은 거래 5억 1,700, 가장 높은 거래 5억 1,700.
태영으뜸(데시앙)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 37㎡11.2평 | 4억 2,000 | 4억 2,000 ~ 4억 2,000 | 1건 |
| 43㎡13.0평 | 4억 4,000 | 4억 4,000 ~ 4억 4,000 | 1건 |
| 44㎡13.3평 | 4억 8,500 | 4억 8,500 ~ 4억 8,500 | 1건 |
| 46㎡13.9평 | 5억 1,700 | 5억 1,700 ~ 5억 1,700 | 1건 |
| 52㎡15.7평 | 5억 1,000 | 5억 1,000 ~ 5억 1,000 | 1건 |
| 59㎡17.8평 | 5억 5,000 | 5억 5,000 ~ 5억 5,000 | 1건 |
| 60㎡18.2평 | 5억 9,950 | 5억 9,950 ~ 5억 9,950 | 1건 |
| 64㎡19.4평 | 5억 500 | 5억 500 ~ 5억 500 | 1건 |
| 66㎡20.0평 | 6억 1,000 | 6억 1,000 ~ 6억 1,000 | 1건 |
| 67㎡20.3평 | 6억 | 6억 ~ 6억 | 1건 |
| 85㎡25.7평 | 6억 9,000 | 6억 9,000 ~ 6억 9,000 | 1건 |
전용 46㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡ | 4억 2,000 | 2억 3,000 | 54.8% | 1억 9,000 | 1·2적음 |
| 43㎡ | 4억 4,000 | 2억 8,000 | 63.6% | 1억 6,000 | 1·3적음 |
| 44㎡ | 4억 8,500 | 2억 9,500 | 60.8% | 1억 9,000 | 1·2적음 |
| 46㎡ | 5억 1,700 | 3억 1,000 | 60.0% | 2억 700 | 1·4적음 |
| 52㎡ | 5억 1,000 | 3억 1,500 | 61.8% | 1억 9,500 | 1·6적음 |
| 60㎡ | 5억 9,950 | 2억 7,500 | 45.9% | 3억 2,450 | 1·2적음 |
| 64㎡ | 5억 500 | 4억 500 | 80.2%확인 | 1억 | 1·2적음 |
| 85㎡ | 6억 9,000 | 3억 8,000 | 55.1% | 3억 1,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 46㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 1억 8,000 | 50만 | 46㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-26 | 3억 2,000 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-21 | 2억 1,000 | 30만 | 46㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-07-17 | 5,000만 | 80만 | 46㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-21 | 3억 | — | 46㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2025-01-18 | 2억 | 30만 | 46㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-12-31 | 3억 2,000 | — | 46㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-15 | 2억 5,000 | — | 46㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-13 | 5,000만 | 90만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-05-30 | 1억 | 50만 | 46㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2024-05-29 | 2억 5,000 | 30만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-07 | 2억 5,000 | 30만 | 46㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-27 | 1억 | 50만 | 46㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2024-03-24 | 5,000만 | 85만 | 46㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 5억 1,700 | 46.36㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2024-04-09 | 4억 4,000 | 46.83㎡ | 8 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.