충정리시온
서울 서대문구 충정로3가 465 · 2004년 준공
- 최근 수준 (45㎡)
- 5억 7,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 101일 전
- 2026-04-21
- 전세가율 (45㎡)
- 75.7%
- 갭 1억 3,500
- 거래회전율
- 3.9%
- 1년 10건 ÷ 258세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 45㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 5억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,000, 가장 높은 거래 5억 7,000.
충정리시온
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 258세대
- 주차
- 253대
- 세대당 0.98대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2004.09
- 시공사
- 대림
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 18대
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 3억 9,550 | 3억 2,000 | 80.9%확인 | 7,550만 | 2·1적음 |
| 38㎡ | 4억 2,000 | 3억 4,000 | 81.0%확인 | 8,000만 | 3·5 |
| 41㎡ | 4억 8,800 | 3억 7,045 | 75.9% | 1억 1,755 | 3·6 |
| 44㎡ | 5억 5,000 | 4억 550 | 73.7% | 1억 4,450 | 4·12 |
| 45㎡ | 5억 5,500 | 4억 2,000 | 75.7% | 1억 3,500 | 7·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 45㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 8,000 | 8만 | 45㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-07-17 | 2,000만 | 135만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-25 | 4억 700 | 8만 | 45㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 4억 3,000 | — | 45㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3억 | 55만 | 45㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 130만 | 45㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-11 | 2,000만 | 135만 | 45㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-26 | 3억 5,000 | 37만 | 45㎡ | 16 | 월세갱신 |
| 2026-01-20 | 2,000만 | 135만 | 45㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-13 | 3억 7,000 | 30만 | 45㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-22 | 4,000만 | 125만 | 45㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 135만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-17 | 4억 | — | 45㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-23 | 2,000만 | 135만 | 45㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-23 | 2,000만 | 135만 | 45㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-09-03 | 2,000만 | 130만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-12 | 2,000만 | 126만 | 45㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-12 | 2,000만 | 126만 | 45㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-18 | 4억 2,000 | — | 45㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-02-21 | 1억 | 87만 | 45㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-05 | 4억 2,000 | — | 45㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-12-12 | 4억 1,000 | — | 45㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-30 | 2,000만 | 130만 | 45㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-21 | 5,000만 | 130만 | 45㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-10-11 | 7,000만 | 108만 | 45㎡ | 16 | 월세 |
| 2024-09-24 | 3,000만 | 120만 | 45㎡ | 19 | 월세갱신 |
| 2024-08-23 | 3억 | 40만 | 45㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-11 | 3억 5,000 | 20만 | 45㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-07-22 | 3억 8,000 | — | 45㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-06-05 | 4억 | — | 45㎡ | 10 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 45㎡
7개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
9건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-21 | 5억 7,000 | 45.89㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 5억 5,700 | 45.75㎡ | 10 | |
| 2026-02-26 | 5억 5,000 | 45.89㎡ | 13 | |
| 2025-11-13 | 5억 6,000 | 45.89㎡ | 20 | |
| 2025-06-28 | 5억 5,500 | 45.89㎡ | 15 | |
| 2025-06-09 | 5억 5,000 | 45.75㎡ | 5 | |
| 2024-11-08 | 5억 5,000 | 45.75㎡ | 12 | |
| 2024-05-08 | 5억 5,500 | 45.89㎡ | 18 | |
| 2024-03-18 | 5억 4,500 | 45.75㎡ | 19 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.