신촌럭키
서울 서대문구 대현동 144 · 1999년 준공
- 최근 수준 (121㎡)
- 16억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 9건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 16억 7,000
- 마지막 거래
- 67일 전
- 2026-05-25
- 전세가율 (121㎡)
- 51.5%
- 갭 7억 300
- 거래회전율
- 5.3%
- 1년 45건 ÷ 855세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 121㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 14억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 11억 5,000, 가장 높은 거래 16억 7,000.
신촌럭키
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 855세대
- 주차
- 517대
- 세대당 0.60대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1999.02
- 시공사
- 럭키건설
버스 도보 10~15분이내전기차 충전 21대
전용 121㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 7,000 | 4억 3,000 | 49.4% | 4억 4,000 | 48·84 |
| 83㎡ | 10억 5,000 | 5억 7,000 | 54.3% | 4억 8,000 | 61·91 |
| 121㎡ | 14억 4,800 | 7억 4,500 | 51.5% | 7억 300 | 9·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
17건 · 121㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-01 | 500만 | 55만 | 121㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-06 | 6억 | 100만 | 121㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-18 | 6억 | 60만 | 121㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-16 | 7억 8,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-13 | 6억 6,000 | — | 121㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-07 | 7억 1,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-06-02 | 6억 | 53만 | 121㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-28 | 8억 7,000 | — | 121㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-24 | 5억 9,850 | 21만 | 121㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-18 | 5억 | 130만 | 121㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-10-19 | 3억 | 160만 | 121㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-06-18 | 5,000만 | 200만 | 121㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-03-28 | 7억 5,000 | — | 121㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-03-05 | 6억 8,000 | — | 121㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-23 | 1억 | 250만 | 121㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-02-08 | 6억 5,000 | — | 121㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2024-02-08 | 5,000만 | 190만 | 121㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 121㎡
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
10건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 16억 7,000 | 121.60㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 14억 4,800 | 121.60㎡ | 2104 | |
| 2026-03-11 | 16억 6,000 | 121.60㎡ | 12104 | |
| 2026-02-12 | 16억 | 121.60㎡ | 13104 | |
| 2026-01-15 | 16억 | 121.60㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-26 | 15억 | 121.60㎡ | 15104 | |
| 2025-06-26 | 14억 | 121.60㎡ | 10104 | |
| 2025-04-26 | 12억 | 121.60㎡ | 2104 | |
| 2025-04-07 | 11억 5,000 | 121.60㎡ | 1104 | |
| 2024-12-20 | 12억 3,700 | 121.60㎡ | 15107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.