신촌럭키
서울 서대문구 대현동 144 · 1999년 준공
- 최근 수준 (83㎡)
- 14억 5,000
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.7%
- 최고 14억 9,000
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (83㎡)
- 54.3%
- 갭 4억 8,000
- 거래회전율
- 5.3%
- 1년 45건 ÷ 855세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 83㎡ 최근 2년 거래 61건의 중앙값은 10억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,800, 가장 높은 거래 14억 9,000.
신촌럭키
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 855세대
- 주차
- 517대
- 세대당 0.60대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1999.02
- 시공사
- 럭키건설
버스 도보 10~15분이내전기차 충전 21대
전용 83㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 7,000 | 4억 3,000 | 49.4% | 4억 4,000 | 48·84 |
| 83㎡ | 10억 5,000 | 5억 7,000 | 54.3% | 4억 8,000 | 61·91 |
| 121㎡ | 14억 4,800 | 7억 4,500 | 51.5% | 7억 300 | 9·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-16 | 7억 | — | 83㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-07-11 | 1억 5,000 | 140만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-07-11 | 5억 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-06 | 1억 | 160만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-06 | 6억 5,000 | — | 83㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-01 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-01 | 1억 | 150만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-30 | 4억 5,000 | 26만 | 83㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-29 | 4억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-28 | 5억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 | 155만 | 83㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-21 | 6억 5,000 | — | 83㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-18 | 8,000만 | 150만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-14 | 4억 | 120만 | 83㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-09 | 5,000만 | 200만 | 83㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-05-06 | 5억 4,600 | — | 83㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-06 | 5억 4,600 | — | 83㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-06 | 5억 4,600 | — | 83㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-04 | 1억 3,000 | 179만 | 83㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-30 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 7억 | — | 83㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-30 | 7억 3,000 | — | 83㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-30 | 7억 1,000 | — | 83㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-21 | 7억 3,000 | — | 83㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-17 | 7억 4,000 | — | 83㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-16 | 6억 5,000 | — | 83㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-13 | 5,000만 | 180만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 | 120만 | 83㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-05 | 5,000만 | 160만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 12억 4,000 | 59.70㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 12억 8,500 | 59.70㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 13억 | 59.70㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 14억 5,000 | 83.38㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 14억 9,000 | 83.38㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 12억 5,000 | 59.70㎡ | 13106 | |
| 2026-05-29 | 12억 5,000 | 59.70㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 14억 7,000 | 83.38㎡ | 14110 | |
| 2026-05-25 | 14억 4,000 | 83.38㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 16억 7,000 | 121.60㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 12억 4,000 | 59.70㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 12억 5,000 | 83.38㎡ | 3109 | |
| 2026-05-11 | 12억 2,100 | 59.70㎡ | 8108 | |
| 2026-05-05 | 14억 5,000 | 83.38㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 12억 9,000 | 83.38㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 13억 | 83.38㎡ | 15110 | |
| 2026-04-25 | 14억 7,000 | 83.38㎡ | 5102 | |
| 2026-04-17 | 12억 | 59.70㎡ | 5106 | |
| 2026-04-17 | 14억 4,800 | 121.60㎡ | 2104 | |
| 2026-04-15 | 13억 | 59.70㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 13억 7,000 | 83.38㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 12억 | 59.70㎡ | 13108 | |
| 2026-03-31 | 11억 5,000 | 59.70㎡ | 1106 | |
| 2026-03-29 | 12억 5,000 | 59.70㎡ | 9106 | |
| 2026-03-23 | 6억 5,500 | 59.70㎡ | 15108 | |
| 2026-03-19 | 13억 | 83.38㎡ | 5110 | |
| 2026-03-11 | 16억 6,000 | 121.60㎡ | 12104 | |
| 2026-02-12 | 16억 | 121.60㎡ | 13104 | |
| 2026-02-05 | 14억 8,000 | 83.38㎡ | 10110 | |
| 2026-01-30 | 13억 9,000 | 83.38㎡ | 8109 | |
| 2026-01-15 | 16억 | 121.60㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-11-26 | 15억 | 121.60㎡ | 15104 | |
| 2025-10-18 | 9억 3,000 | 59.70㎡ | 11108 | |
| 2025-10-18 | 9억 3,000 | 59.70㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-18 | 13억 5,000 | 83.38㎡ | 12105 | |
| 2025-10-17 | 8억 | 83.38㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 13억 4,000 | 83.38㎡ | 9107 | |
| 2025-10-10 | 10억 | 59.70㎡ | 14106 | |
| 2025-10-02 | 10억 2,000 | 59.70㎡ | 4106 | |
| 2025-09-27 | 10억 | 59.70㎡ | 15108 | |
| 2025-09-13 | 9억 3,000 | 59.70㎡ | 10106 | |
| 2025-09-13 | 9억 7,250 | 59.70㎡ | 3108 | |
| 2025-09-13 | 12억 8,000 | 83.38㎡ | 11107 | |
| 2025-09-05 | 9억 5,000 | 59.70㎡ | 14108 | |
| 2025-09-05 | 9억 2,000 | 59.70㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-05 | 9억 5,000 | 59.70㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-09-01 | 11억 500 | 83.38㎡ | 6110 | |
| 2025-08-27 | 9억 2,000 | 59.70㎡ | 10108 | |
| 2025-08-26 | 9억 4,000 | 59.70㎡ | 4108 | |
| 2025-07-04 | 11억 9,000 | 83.38㎡ | 6107 | |
| 2025-06-27 | 8억 9,000 | 59.70㎡ | 12106 | |
| 2025-06-26 | 14억 | 121.60㎡ | 10104 | |
| 2025-06-23 | 10억 | 83.38㎡ | 1101 | |
| 2025-06-21 | 12억 | 83.38㎡ | 10107 | |
| 2025-06-21 | 11억 5,000 | 83.38㎡ | 15109 | |
| 2025-06-14 | 8억 9,000 | 59.70㎡ | 14106 | |
| 2025-06-13 | 8억 4,500 | 59.70㎡ | 4108 | |
| 2025-06-13 | 10억 5,000 | 83.38㎡ | 13 | 직거래등기 미확인 |
| 2025-06-12 | 11억 8,000 | 83.38㎡ | 11109 | |
| 2025-06-12 | 11억 4,000 | 83.38㎡ | 11102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.