성원쌍떼빌팰리스
서울 서대문구 연희동 742 · 2005년 준공
- 최근 수준 (186㎡)
- 15억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 17억
- 마지막 거래
- 314일 전
- 2025-09-20
- 전세가율 (186㎡)
- 68.1%
- 갭 5억 1,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 186㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 16억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 15억 3,000, 가장 높은 거래 17억.
성원쌍떼빌팰리스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 186㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 9억 9,800 | 5억 7,000 | 57.1% | 4억 2,800 | 2·3적음 |
| 148㎡ | 14억 6,350 | 7억 5,000 | 51.2% | 7억 1,350 | 2·2적음 |
| 186㎡ | 16억 1,500 | 11억 | 68.1% | 5억 1,500 | 2·3적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
6건 · 186㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-28 | 10억 | — | 186㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-10 | 11억 | — | 186㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-10 | 12억 | — | 186㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-16 | 11억 | — | 186㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-07-15 | 11억 | — | 186㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-04-06 | 10억 | — | 186㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 186㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 15억 3,000 | 186.47㎡ | 1203 | |
| 2025-09-19 | 17억 | 186.47㎡ | 18203 | |
| 2024-07-29 | 17억 | 186.47㎡ | 17203 | |
| 2024-04-30 | 16억 5,000 | 186.47㎡ | 6203 | |
| 2024-02-02 | 16억 5,000 | 186.47㎡ | 5203 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.