서대문푸르지오센트럴파크
서울 서대문구 홍제동 478 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 18억 7,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 18억 7,500
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 46.4%
- 갭 8억 9,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 16억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 8,500, 가장 높은 거래 18억 7,500.
서대문푸르지오센트럴파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2022.10
- 시공사
- (주)대우건설
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 9억 8,000 | 5억 1,450 | 52.5% | 4억 6,550 | 13·11 |
| 55㎡ | 10억 7,500 | 5억 700 | 47.2% | 5억 6,800 | 16·34 |
| 59㎡ | 12억 8,750 | 6억 5,000 | 50.5% | 6억 3,750 | 48·60 |
| 75㎡ | 15억 2,500 | 7억 5,000 | 49.2% | 7억 7,500 | 14·11 |
| 84㎡ | 16억 6,000 | 7억 7,000 | 46.4% | 8억 9,000 | 13·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 | 207만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-30 | 9억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-07 | 5억 | 160만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-14 | 7억 3,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-08-25 | 9억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-16 | 1억 | 264만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-06 | 9억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-07-26 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-11 | 7억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-04-21 | 5,000만 | 290만 | 84㎡ | 18 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-11 | 5억 3,000 | 100만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-10 | 7억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-12-03 | 4억 | 134만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-11-03 | 5억 7,750 | 47만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2024-09-23 | 7억 9,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-08-10 | 4억 | 190만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-07-22 | 5억 | 130만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-05-04 | 2억 5,000 | 200만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-04-26 | 4억 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 18억 7,500 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-02-14 | 18억 5,000 | 84.95㎡ | 17108 | |
| 2026-01-14 | 17억 9,000 | 84.95㎡ | 12109 | |
| 2025-10-19 | 16억 8,000 | 84.98㎡ | 2106 | |
| 2025-10-11 | 16억 9,500 | 84.98㎡ | 13106 | |
| 2025-10-11 | 16억 9,500 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-09-24 | 16억 9,000 | 84.95㎡ | 9108 | |
| 2025-09-05 | 11억 1,000 | 84.95㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 16억 6,000 | 84.95㎡ | 3109 | |
| 2025-08-01 | 7억 8,500 | 84.95㎡ | 3108 | 직거래 |
| 2025-05-28 | 16억 5,000 | 84.95㎡ | 6106 | |
| 2025-03-19 | 13억 | 84.98㎡ | 8106 | |
| 2025-02-14 | 10억 | 84.95㎡ | 10108 | |
| 2024-08-23 | 8억 6,800 | 84.95㎡ | 7106 | 직거래 |
| 2024-06-23 | 13억 7,000 | 84.95㎡ | 9108 | |
| 2024-06-10 | 10억 4,000 | 84.95㎡ | 9109 | |
| 2024-06-10 | 10억 4,000 | 84.95㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-03-28 | 10억 | 84.95㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2024-03-21 | 13억 | 84.95㎡ | 11 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.