래미안남가좌2차
서울 서대문구 남가좌동 379 · 2005년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억 8,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.7%
- 최고 13억 9,000
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (84㎡)
- 56.8%
- 갭 4억 8,000
- 거래회전율
- 5.2%
- 1년 26건 ÷ 503세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 11억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 13억 9,000.
래미안남가좌2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 503세대
- 주차
- 574대
- 세대당 1.14대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2005.10
- 시공사
- 삼성건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 12대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 9억 7,000 | 5억 3,000 | 54.6% | 4억 4,000 | 37·30 |
| 84㎡ | 11억 1,000 | 6억 3,000 | 56.8% | 4억 8,000 | 16·13 |
| 114㎡ | 12억 2,000 | 7억 5,000 | 61.5% | 4억 7,000 | 7·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-17 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-06 | 7억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 6,175 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,675만 |
| 2026-03-31 | 4억 | 95만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-27 | 7억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-24 | 5억 1,000 | 21만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-15 | 2억 | 155만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-09 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-08-25 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-13 | 6억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-11 | 8,000만 | 200만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-07-09 | 5억 3,000 | 10만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-24 | 5,000만 | 220만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-02 | 5억 5,600 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2025-04-30 | 1억 | 190만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-28 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-12-28 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-12-28 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-12-12 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-11-29 | 6억 5,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-11-10 | 3억 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-09-26 | 3억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-08-16 | 6억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-07-06 | 6억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-04-26 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +5,550만 |
| 2024-04-09 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2024-04-07 | 5억 3,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 13억 8,000 | 84.81㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 13억 8,000 | 84.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 13억 1,000 | 84.81㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 13억 9,000 | 84.81㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 13억 3,500 | 84.81㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 13억 2,000 | 84.81㎡ | 3103 | |
| 2026-03-16 | 13억 2,000 | 84.81㎡ | 4101 | |
| 2025-11-12 | 8억 5,000 | 84.81㎡ | 2101 | |
| 2025-09-06 | 11억 3,000 | 84.81㎡ | 2103 | |
| 2025-08-14 | 10억 7,500 | 84.81㎡ | 1101 | |
| 2025-06-23 | 10억 9,000 | 84.81㎡ | 8105 | |
| 2025-05-11 | 10억 3,000 | 84.81㎡ | 1109 | |
| 2025-05-11 | 10억 3,000 | 84.81㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-05 | 10억 7,500 | 84.81㎡ | 13109 | |
| 2024-11-26 | 10억 8,000 | 84.81㎡ | 7109 | |
| 2024-09-04 | 10억 2,000 | 84.81㎡ | 8109 | |
| 2024-09-02 | 10억 6,000 | 84.81㎡ | 2103 | |
| 2024-07-06 | 10억 6,700 | 84.81㎡ | 14109 | |
| 2024-06-30 | 10억 | 84.81㎡ | 3101 | |
| 2024-06-14 | 9억 1,500 | 84.81㎡ | 1101 | |
| 2024-06-08 | 10억 7,000 | 84.81㎡ | 14105 | |
| 2024-04-06 | 9억 7,000 | 84.81㎡ | 6103 | |
| 2024-03-10 | 8억 9,900 | 84.81㎡ | 1103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.