독립문극동(200-0)
서울 서대문구 현저동 200 · 1998년 준공
- 최근 수준 (102㎡)
- 15억 3,000
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 18건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 16억 2,000
- 마지막 거래
- 35일 전
- 2026-06-26
- 전세가율 (102㎡)
- 51.9%
- 갭 6억 4,750
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 102㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 13억 4,750입니다. 가장 낮은 거래 12억 1,000, 가장 높은 거래 16억 2,000.
독립문극동(200-0)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 102㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 10억 3,500 | 5억 2,750 | 51.0% | 5억 750 | 52·76 |
| 84㎡ | 11억 7,500 | 6억 5,000 | 55.3% | 5억 2,500 | 63·87 |
| 102㎡ | 13억 4,750 | 7억 | 51.9% | 6억 4,750 | 16·17 |
| 114㎡ | 14억 2,000 | 8억 7,000 | 61.3% | 5억 5,000 | 7·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 102㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 6억 8,250 | — | 102㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2026-05-12 | 7억 | 80만 | 102㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-14 | 7억 1,400 | — | 102㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,400만 |
| 2026-02-28 | 6억 6,000 | — | 102㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-26 | 8억 8,000 | — | 102㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-01-17 | 7억 3,500 | — | 102㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,500만 |
| 2025-12-26 | 8억 | — | 102㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-11 | 7억 | — | 102㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-12-11 | 7억 | — | 102㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-25 | 7억 2,000 | — | 102㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-10-11 | 6억 8,500 | — | 102㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-29 | 1억 | 270만 | 102㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2억 | 270만 | 102㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-08-26 | 2억 | 270만 | 102㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-12 | 7억 | — | 102㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-06-27 | 6억 8,250 | — | 102㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-06-25 | 6억 3,000 | — | 102㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-06-08 | 7억 3,000 | — | 102㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-29 | 2억 | 200만 | 102㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-29 | 7억 | — | 102㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-05-01 | 6억 8,250 | — | 102㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,250만 |
| 2025-04-22 | 4억 | 135만 | 102㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-01-25 | 6억 2,800 | 40만 | 102㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-01-13 | 5억 | 115만 | 102㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-06 | 4억 | 120만 | 102㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-05 | 7억 5,000 | — | 102㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-08-10 | 5억 5,800 | 18만 | 102㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +2,800만 |
| 2024-05-10 | 4억 | 95만 | 102㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2024-04-24 | 6억 5,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-16 | 6억 7,000 | — | 102㎡ | 4 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 102㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 16억 2,000 | 102.45㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 14억 7,500 | 102.45㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 15억 3,000 | 102.45㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-01-29 | 13억 9,000 | 102.45㎡ | 10105 | |
| 2026-01-07 | 14억 500 | 102.45㎡ | 14105 | |
| 2025-12-20 | 14억 3,000 | 102.45㎡ | 9112 | |
| 2025-12-05 | 13억 6,000 | 102.45㎡ | 14112 | |
| 2025-11-29 | 13억 | 102.45㎡ | 7105 | |
| 2025-11-20 | 13억 7,800 | 102.45㎡ | 11112 | |
| 2025-11-13 | 13억 3,500 | 102.45㎡ | 23105 | |
| 2025-10-11 | 13억 | 102.45㎡ | 8112 | |
| 2025-10-01 | 12억 9,000 | 102.45㎡ | 3105 | |
| 2025-05-31 | 12억 2,000 | 102.45㎡ | 23105 | 직거래 |
| 2025-02-08 | 12억 2,500 | 102.45㎡ | 17105 | |
| 2024-12-14 | 12억 1,000 | 102.45㎡ | 19105 | |
| 2024-08-10 | 12억 9,000 | 102.45㎡ | 15112 | |
| 2024-06-18 | 11억 9,500 | 102.45㎡ | 9112 | |
| 2024-04-30 | 11억 7,000 | 102.45㎡ | 19105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.