남가좌동현대
서울 서대문구 남가좌동 376 · 1999년 준공
- 최근 수준 (114㎡)
- 12억 5,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 13억 3,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (114㎡)
- 57.6%
- 갭 4억 4,950
- 거래회전율
- 5.8%
- 1년 67건 ÷ 1,155세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 114㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 10억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,800, 가장 높은 거래 13억 3,000.
남가좌동현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,155세대
- 주차
- 1,437대
- 세대당 1.24대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1999.05
- 시공사
- 현대산업개발(주)
지하철 가좌 · 경의중앙선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 10대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 9,600 | 4억 2,500 | 53.4% | 3억 7,100 | 80·99 |
| 73㎡ | 8억 9,500 | 4억 4,000 | 49.2% | 4억 5,500 | 7·6 |
| 84㎡ | 9억 4,000 | 5억 2,300 | 55.6% | 4억 1,700 | 22·14 |
| 114㎡ | 10억 6,000 | 6억 1,050 | 57.6% | 4억 4,950 | 16·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7억 2,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-08 | 5억 2,090 | — | 114㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,480만 |
| 2026-06-15 | 7억 300 | — | 114㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-06-02 | 7억 300 | — | 114㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-06-02 | 7억 300 | — | 114㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-05-02 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-10 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-16 | 3억 5,000 | 160만 | 114㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-16 | 5억 3,500 | — | 114㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,500만 |
| 2026-01-22 | 6억 2,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-29 | 5억 7,500 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-12-27 | 6억 7,200 | — | 114㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,200만 |
| 2025-12-25 | 7억 2,000 | — | 114㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-13 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2025-11-22 | 5억 8,800 | — | 114㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-09-27 | 1억 | 220만 | 114㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-09-24 | 6억 | — | 114㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-09-08 | 6억 1,100 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-08 | 6억 1,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-19 | 6억 5,000 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-07-25 | 6억 1,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-25 | 6억 1,000 | — | 114㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-09 | 5,000만 | 135만 | 114㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-19 | 6억 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-03-07 | 2억 1,000 | 158만 | 114㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-17 | 5억 2,500 | — | 114㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-01-06 | 4억 5,000 | 35만 | 114㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-28 | 6억 3,000 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-11-18 | 4억 9,350 | — | 114㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +2,350만 |
| 2024-10-19 | 6억 8,000 | — | 114㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 114㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 13억 3,000 | 114.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 11억 8,500 | 114.90㎡ | 19104 | |
| 2026-02-07 | 12억 9,000 | 114.90㎡ | 8101 | |
| 2026-02-03 | 11억 5,000 | 114.90㎡ | 7103 | |
| 2026-01-17 | 10억 7,200 | 114.90㎡ | 3103 | |
| 2025-12-20 | 10억 4,500 | 114.90㎡ | 2104 | |
| 2025-10-13 | 10억 4,000 | 114.90㎡ | 5104 | |
| 2025-09-29 | 10억 6,000 | 114.90㎡ | 5104 | |
| 2025-09-02 | 10억 7,500 | 114.90㎡ | 6103 | |
| 2025-06-25 | 10억 6,000 | 114.90㎡ | 12101 | |
| 2025-06-22 | 10억 5,000 | 114.90㎡ | 1101 | |
| 2025-03-28 | 10억 5,000 | 114.90㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-02-27 | 10억 9,500 | 114.90㎡ | 18103 | |
| 2024-12-09 | 9억 8,900 | 114.90㎡ | 14103 | |
| 2024-11-26 | 9억 8,000 | 114.90㎡ | 16103 | |
| 2024-09-01 | 9억 1,800 | 114.90㎡ | 1104 | |
| 2024-07-27 | 9억 4,850 | 114.90㎡ | 16101 | |
| 2024-07-25 | 9억 2,000 | 114.90㎡ | 2104 | |
| 2024-07-05 | 9억 5,500 | 114.90㎡ | 9103 | |
| 2024-07-03 | 9억 1,500 | 114.90㎡ | 10104 | |
| 2024-06-19 | 9억 4,000 | 114.90㎡ | 3104 | |
| 2024-06-08 | 9억 2,000 | 114.90㎡ | 12103 | |
| 2024-04-06 | 9억 500 | 114.90㎡ | 14101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.