DMC 진흥
서울 은평구 수색동 416-1 · 2003년 준공
- 최근 수준 (106㎡)
- 8억 1,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 8억 1,000
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (106㎡)
- 64.2%
- 갭 2억 7,850
- 거래회전율
- 9.6%
- 1년 27건 ÷ 280세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 106㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 7억 7,850입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,000, 가장 높은 거래 8억 1,000.
DMC 진흥
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 280세대
- 주차
- 307대
- 세대당 1.10대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2003.07
- 시공사
- 진흥기업
지하철 수색역, 디지털미디어시티역 · 경의중앙선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
전용 106㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 6억 4,800 | 3억 3,400 | 51.5% | 3억 1,400 | 17·28 |
| 78㎡ | 7억 6,250 | 4억 | 52.5% | 3억 6,250 | 10·23 |
| 106㎡ | 7억 7,850 | 5억 | 64.2% | 2억 7,850 | 4·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
12건 · 106㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 6억 4,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-10 | 5억 2,000 | 15만 | 106㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +8,050만 |
| 2025-09-22 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-12 | 4억 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-09-12 | 4억 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-03 | 5억 | — | 106㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-21 | 3억 | 35만 | 106㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-15 | 2억 | 150만 | 106㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-07 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-17 | 4억 5,000 | — | 106㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +5,100만 |
| 2024-09-27 | 5억 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-02-15 | 4억 3,950 | — | 106㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 106㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
5건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 8억 1,000 | 106.42㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-12-02 | 7억 7,500 | 106.42㎡ | 2102 | |
| 2025-10-15 | 7억 6,000 | 106.42㎡ | 10102 | |
| 2025-07-08 | 7억 8,200 | 106.42㎡ | 8101 | |
| 2024-02-19 | 7억 8,400 | 106.42㎡ | 1101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.