DMC 진흥
서울 은평구 수색동 416-1 · 2003년 준공
- 최근 수준 (57㎡)
- 7억 750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.0%
- 최고 7억 1,500
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (57㎡)
- 51.5%
- 갭 3억 1,400
- 거래회전율
- 9.6%
- 1년 27건 ÷ 280세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 57㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,900, 가장 높은 거래 7억 1,500.
DMC 진흥
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 280세대
- 주차
- 307대
- 세대당 1.10대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2003.07
- 시공사
- 진흥기업
지하철 수색역, 디지털미디어시티역 · 경의중앙선 · 도보 10~15분이내버스 도보 5분이내전기차 충전 15대
전용 57㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 6억 4,800 | 3억 3,400 | 51.5% | 3억 1,400 | 17·28 |
| 78㎡ | 7억 6,250 | 4억 | 52.5% | 3억 6,250 | 10·23 |
| 106㎡ | 7억 7,850 | 5억 | 64.2% | 2억 7,850 | 4·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 4억 7,200 | — | 78㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,200만 |
| 2026-07-04 | 6억 4,000 | — | 106㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 6,750 | — | 57㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-30 | 4억 8,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 4억 8,000 | — | 78㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-28 | 5억 | — | 57㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-22 | 4억 5,000 | 20만 | 78㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2026-04-16 | 4억 4,100 | — | 78㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-03-21 | 3억 7,010 | — | 78㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,760만 |
| 2026-03-17 | 4,000만 | 150만 | 57㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-06 | 4억 4,000 | — | 57㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-28 | 5억 | — | 78㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3억 5,000 |
| 2026-02-27 | 3억 | — | 57㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-10 | 5억 2,000 | 15만 | 106㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 +8,050만 |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | 20만 | 78㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-31 | 4억 2,000 | 20만 | 78㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-01-08 | 3억 9,900 | — | 57㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2025-11-20 | 3억 8,000 | — | 57㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-11-20 | 4억 4,100 | — | 78㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-11-15 | 3억 1,500 | — | 57㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-30 | 1억 8,000 | 70만 | 57㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3억 8,000 | — | 78㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-10-18 | 3억 9,000 | — | 57㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-10-10 | 4,000만 | 135만 | 57㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-22 | 5억 5,000 | — | 106㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-13 | 4억 5,000 | — | 78㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1억 |
| 2025-09-12 | 4억 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2025-09-12 | 4억 | — | 106㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-09 | 3억 6,400 | — | 78㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-09-08 | 5억 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
41건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 7억 | 57.50㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 1,500 | 57.50㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 8억 1,000 | 106.42㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 8억 4,700 | 78.29㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 8억 2,500 | 78.29㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 7억 5,000 | 78.29㎡ | 5103 | |
| 2026-04-04 | 7억 7,500 | 78.29㎡ | 15103 | |
| 2026-03-24 | 8억 1,900 | 78.29㎡ | 4103 | |
| 2026-03-09 | 6억 4,700 | 57.50㎡ | 4106 | |
| 2026-02-25 | 8억 1,000 | 78.29㎡ | 13103 | |
| 2026-02-21 | 6억 4,800 | 57.50㎡ | 7106 | |
| 2026-02-14 | 6억 3,000 | 57.50㎡ | 13106 | |
| 2025-12-30 | 6억 9,700 | 57.50㎡ | 11105 | |
| 2025-12-24 | 7억 | 57.50㎡ | 13105 | |
| 2025-12-08 | 6억 1,500 | 57.50㎡ | 9106 | |
| 2025-12-08 | 6억 1,500 | 57.50㎡ | 9106 | |
| 2025-12-02 | 7억 7,500 | 106.42㎡ | 2102 | |
| 2025-11-21 | 7억 2,000 | 78.29㎡ | 3104 | |
| 2025-10-18 | 6억 9,000 | 57.50㎡ | 10105 | |
| 2025-10-15 | 6억 8,000 | 57.50㎡ | 11105 | |
| 2025-10-15 | 7억 4,000 | 78.29㎡ | 11103 | |
| 2025-10-15 | 7억 6,000 | 106.42㎡ | 10102 | |
| 2025-10-11 | 6억 6,500 | 57.50㎡ | 9105 | |
| 2025-10-11 | 6억 2,000 | 57.50㎡ | 12105 | |
| 2025-09-29 | 6억 6,000 | 57.50㎡ | 6105 | |
| 2025-09-27 | 7억 2,000 | 78.29㎡ | 8103 | |
| 2025-09-24 | 6억 4,000 | 57.50㎡ | 15105 | |
| 2025-07-08 | 7억 8,200 | 106.42㎡ | 8101 | |
| 2025-06-25 | 7억 | 78.29㎡ | 5104 | |
| 2025-03-22 | 5억 9,900 | 57.50㎡ | 2106 | |
| 2024-08-31 | 5억 9,900 | 57.50㎡ | 1106 | |
| 2024-07-30 | 7억 | 78.29㎡ | 12103 | |
| 2024-07-29 | 6억 | 57.50㎡ | 4105 | |
| 2024-07-20 | 5억 6,500 | 57.50㎡ | 1106 | |
| 2024-07-19 | 5억 9,950 | 57.50㎡ | 3105 | |
| 2024-05-23 | 6억 2,800 | 57.50㎡ | 7105 | |
| 2024-05-18 | 6억 2,000 | 57.50㎡ | 12105 | |
| 2024-03-11 | 5억 7,500 | 57.50㎡ | 3106 | |
| 2024-02-19 | 7억 8,400 | 106.42㎡ | 1101 | |
| 2024-02-13 | 6억 4,000 | 78.29㎡ | 2103 | |
| 2024-02-06 | 6억 4,000 | 78.29㎡ | 2 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.