DMC롯데캐슬더퍼스트
서울 은평구 수색동 417 · 2021년 준공
전용 114㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 13억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 13억 5,500, 가장 높은 거래 15억 6,000.
DMC롯데캐슬더퍼스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,192세대
- 주차
- 1,368대
- 세대당 1.15대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2021.12
- 시공사
- 롯데건설
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 28대
전용 114㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6억 1,000 | 3억 7,800 | 62.0% | 2억 3,200 | 7·7 |
| 49㎡ | 8억 2,500 | 4억 7,250 | 57.3% | 3억 5,250 | 8·5 |
| 59㎡ | 11억 | 5억 7,000 | 51.8% | 5억 3,000 | 58·107 |
| 84㎡ | 12억 5,000 | 6억 6,000 | 52.8% | 5억 9,000 | 45·89 |
| 99㎡ | 14억 | 8억 | 57.1% | 6억 | 2·22적음 |
| 114㎡ | 13억 5,500 | 9억 | 66.4% | 4억 5,500 | 3·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
8건 · 114㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 9억 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-05-16 | 10억 | — | 114㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-05-15 | 8억 9,250 | — | 114㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +4,250만 |
| 2025-07-03 | 9억 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-03 | 9억 | — | 114㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-03-04 | 9억 | — | 114㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-28 | 8억 | — | 114㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-05-22 | 8억 5,000 | — | 114㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 13억 5,500 | 114.95㎡ | 2104 | |
| 2025-03-11 | 13억 5,500 | 114.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2024-08-28 | 15억 6,000 | 114.95㎡ | 10104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.