폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9
서울 은평구 진관동 140 · 2010년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 10억 5,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 47%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.9%
- 최고 11억 6,500
- 마지막 거래
- 160일 전
- 2026-02-21
- 전세가율 (101㎡)
- 57.6%
- 갭 4억 4,550
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 10억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 1,000, 가장 높은 거래 11억 6,500.
폭포동4단지힐스테이트(408~422동)BL3-9
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 10억 5,000 | 6억 450 | 57.6% | 4억 4,550 | 11·54 |
| 134㎡ | 11억 9,000 | 6억 5,000 | 54.6% | 5억 4,000 | 2·2적음 |
| 166㎡ | 13억 2,500 | 8억 7,000 | 65.7% | 4억 5,500 | 10·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 6억 4,000 | — | 101㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-17 | 7억 | — | 101㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 5,000 | 85만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1억 |
| 2026-06-05 | 4억 5,000 | 100만 | 101㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-05-20 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 977 |
| 2026-05-11 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-24 | 9억 | — | 166㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-07 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-05 | 4억 | 240만 | 166㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-04 | 8억 4,000 | — | 166㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-03 | 6억 900 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-03 | 6억 900 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-03 | 6억 900 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,900만 |
| 2026-04-01 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1억 977 |
| 2026-03-05 | 6억 7,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-13 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-01-20 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4억 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-27 | 6억 | — | 101㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-25 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-25 | 6억 2,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-20 | 6억 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-18 | 6억 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-18 | 6억 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-08 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-10 | 3억 | 120만 | 101㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-10-21 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-10-16 | 1억 | 220만 | 101㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-20 | 5억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-17 | 5억 4,600 | — | 101㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,600만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 14억 4,000 | 166.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 11억 8,000 | 134.87㎡ | 9412 | |
| 2026-05-08 | 12억 3,000 | 166.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 10억 5,000 | 101.94㎡ | 5413 | |
| 2026-02-19 | 10억 5,500 | 101.97㎡ | 3418 | |
| 2026-02-13 | 10억 2,500 | 101.90㎡ | 9408 | |
| 2026-02-06 | 9억 5,000 | 166.96㎡ | 7422 | |
| 2026-01-15 | 9억 7,000 | 101.90㎡ | 11408 | |
| 2025-12-26 | 12억 | 134.87㎡ | 12411 | |
| 2025-09-27 | 9억 1,000 | 101.93㎡ | 2409 | |
| 2025-08-19 | 11억 6,500 | 101.97㎡ | 12417 | |
| 2025-08-15 | 13억 3,000 | 166.96㎡ | 5422 | |
| 2025-05-17 | 10억 8,000 | 101.92㎡ | 15410 | |
| 2025-03-17 | 11억 3,000 | 101.97㎡ | 1419 | |
| 2025-03-08 | 10억 1,500 | 101.90㎡ | 8409 | |
| 2025-01-09 | 13억 3,500 | 166.96㎡ | 12420 | |
| 2024-12-03 | 10억 3,000 | 101.94㎡ | 8413 | |
| 2024-11-17 | 13억 6,000 | 166.98㎡ | 6415 | |
| 2024-11-12 | 14억 6,000 | 166.98㎡ | 14416 | |
| 2024-11-07 | 12억 6,000 | 166.98㎡ | 2414 | |
| 2024-09-14 | 11억 1,000 | 101.97㎡ | 9417 | |
| 2024-09-13 | 13억 2,000 | 166.96㎡ | 3421 | |
| 2024-09-13 | 13억 2,000 | 166.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-09-13 | 13억 2,000 | 166.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-08-08 | 12억 7,000 | 166.96㎡ | 8420 | 직거래 |
| 2024-07-26 | 11억 1,500 | 101.97㎡ | 9418 | |
| 2024-07-01 | 12억 6,000 | 166.96㎡ | 9422 | |
| 2024-05-31 | 10억 3,000 | 101.94㎡ | 11411 | |
| 2024-05-07 | 10억 | 101.97㎡ | 3418 | |
| 2024-04-30 | 11억 | 101.97㎡ | 1419 | |
| 2024-04-29 | 9억 9,500 | 101.97㎡ | 4418 | |
| 2024-04-16 | 12억 9,000 | 166.98㎡ | 4416 | |
| 2024-03-25 | 10억 5,500 | 101.94㎡ | 9413 | |
| 2024-03-14 | 12억 4,000 | 166.98㎡ | 6414 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.