은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)
서울 은평구 진관동 154 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.0%
- 최고 8억 7,000
- 마지막 거래
- 133일 전
- 2026-03-20
- 전세가율 (84㎡)
- 66.3%
- 갭 2억 7,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 8억입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 8억 7,000.
은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 | 5억 3,000 | 66.3% | 2억 7,000 | 9·17 |
| 101㎡ | 8억 6,750 | 6억 1,950 | 71.4% | 2억 4,800 | 2·13적음 |
| 134㎡ | 11억 | 6억 6,500 | 60.5% | 4억 3,500 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
26건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-03-07 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-06 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-02-13 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-31 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-15 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-10 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-27 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2025-09-22 | 5억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-08-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-26 | 2억 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-06 | 4,880만 | 130만 | 84㎡ | 1 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-28 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-25 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-20 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-03-28 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-15 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-13 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-12-09 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2024-08-15 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-24 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2024-06-03 | 5억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,750만 |
| 2024-03-30 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-03-22 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-22 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −4,000만 |
| 2024-02-02 | 4억 9,300 | 23만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 6억 | 84.89㎡ | 6504 | 직거래 |
| 2026-02-20 | 8억 7,000 | 84.89㎡ | 4504 | |
| 2025-09-27 | 8억 5,000 | 84.89㎡ | 9511 | |
| 2025-07-15 | 7억 7,500 | 84.89㎡ | 1504 | |
| 2025-07-15 | 7억 7,000 | 84.89㎡ | 2504 | |
| 2025-06-26 | 7억 9,500 | 84.89㎡ | 2511 | |
| 2025-06-16 | 8억 3,000 | 84.89㎡ | 8511 | |
| 2025-03-20 | 8억 3,000 | 84.89㎡ | 7511 | |
| 2024-11-11 | 8억 | 84.89㎡ | 3511 | |
| 2024-06-03 | 8억 1,000 | 84.89㎡ | 9512 | |
| 2024-05-16 | 7억 9,000 | 84.89㎡ | 7512 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.