우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6
서울 은평구 진관동 81 · 2009년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 1,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.5%
- 최고 10억 8,500
- 마지막 거래
- 129일 전
- 2026-03-24
- 전세가율 (84㎡)
- 56.6%
- 갭 4억 3,950
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 10억 1,250입니다. 가장 낮은 거래 8억 7,400, 가장 높은 거래 10억 8,500.
우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 1,250 | 5억 7,300 | 56.6% | 4억 3,950 | 12·12 |
| 101㎡ | 11억 6,000 | 7억 | 60.3% | 4억 6,000 | 3·5 |
| 134㎡ | 11억 6,000 | 6억 6,250 | 57.1% | 4억 9,750 | 1·2적음 |
| 167㎡ | 10억 5,000 | 8억 4,000 | 80.0%확인 | 2억 1,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 8억 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-29 | 8억 5,000 | — | 167㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-03 | 2억 | 180만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-22 | 8억 3,000 | — | 167㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-05 | 5억 8,600 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-01 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2026-04-20 | 6억 | — | 101㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-02-28 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-19 | 7억 3,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-13 | 6억 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-03 | 5억 9,850 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2025-11-29 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-08 | 6억 6,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-22 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-23 | 5억 3,550 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,550만 |
| 2025-08-06 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-24 | 2억 1,000 | 179만 | 134㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-24 | 2억 1,000 | 179만 | 134㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-07-19 | 5억 2,500 | — | 134㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-16 | 1억 9,000 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-12 | 1억 | 190만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-06 | 1억 5,000 | 155만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-06 | 1억 5,000 | 150만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-01 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-04-26 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-04-24 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-03-15 | 1억 | 154만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2025-03-07 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-02-13 | 7억 5,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 13억 500 | 101.42㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 11억 6,000 | 101.42㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 10억 1,500 | 84.43㎡ | 5249 | |
| 2026-02-24 | 10억 7,000 | 84.51㎡ | 4253 | |
| 2026-02-13 | 10억 5,000 | 84.71㎡ | 6253 | |
| 2026-02-10 | 11억 1,000 | 101.42㎡ | 4255 | |
| 2025-12-06 | 11억 6,000 | 134.43㎡ | 5248 | |
| 2025-10-15 | 10억 5,000 | 167.25㎡ | 3247 | |
| 2025-08-31 | 10억 1,000 | 84.51㎡ | 9253 | |
| 2025-06-16 | 9억 6,900 | 84.51㎡ | 2245 | |
| 2025-06-07 | 9억 8,300 | 84.71㎡ | 7253 | |
| 2025-06-07 | 9억 8,300 | 84.71㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-05-03 | 10억 4,000 | 84.43㎡ | 9249 | |
| 2025-04-14 | 9억 8,000 | 84.69㎡ | 3246 | |
| 2025-02-07 | 9억 7,000 | 84.43㎡ | 10249 | |
| 2025-02-04 | 9억 7,000 | 84.43㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-02-03 | 10억 8,500 | 84.96㎡ | 3251 | |
| 2024-10-18 | 10억 6,000 | 84.69㎡ | 6246 | |
| 2024-09-10 | 8억 7,400 | 84.51㎡ | 2245 | |
| 2024-08-04 | 9억 1,800 | 84.71㎡ | 3253 | |
| 2024-07-01 | 11억 2,000 | 101.42㎡ | 4254 | |
| 2024-05-28 | 11억 8,000 | 167.25㎡ | 6247 | |
| 2024-05-25 | 11억 | 101.42㎡ | 8252 | |
| 2024-02-21 | 9억 | 84.54㎡ | 8251 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.