상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1
서울 은평구 진관동 19 · 2008년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 10억 7,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 11억 4,000
- 마지막 거래
- 74일 전
- 2026-05-18
- 전세가율 (134㎡)
- 64.8%
- 갭 3억 7,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 10억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 10억 1,500, 가장 높은 거래 11억 4,000.
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 9,000 | 5억 6,300 | 63.3% | 3억 2,700 | 9·17 |
| 101㎡ | 10억 3,000 | 6억 2,000 | 60.2% | 4억 1,000 | 3·6 |
| 134㎡ | 10억 6,500 | 6억 9,000 | 64.8% | 3억 7,500 | 6·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
22건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 5억 6,000 | 90만 | 134㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-28 | 3,900만 | 235만 | 134㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −1,100만 |
| 2026-03-12 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-27 | 8억 2,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2025-11-25 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-06 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-09 | 6억 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-31 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-06 | 4억 | 113만 | 134㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-28 | 8억 | — | 134㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-25 | 4억 2,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-02-20 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-11-23 | 5억 2,500 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2024-10-31 | 6억 9,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-14 | 7억 5,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-09-12 | 6억 9,000 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-07 | 5억 6,000 | 50만 | 134㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-05-31 | 1억 3,000 | 200만 | 134㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-05-17 | 5억 5,650 | — | 134㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,650만 |
| 2024-05-07 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-03-04 | 7억 6,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-02-28 | 8억 5,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
5개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 10억 1,500 | 134.51㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 11억 3,000 | 134.26㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-07-24 | 11억 4,000 | 134.51㎡ | 5815 | |
| 2025-07-14 | 11억 4,000 | 134.51㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-05-31 | 10억 2,000 | 134.97㎡ | 9819 | 직거래 |
| 2024-08-24 | 10억 8,000 | 134.26㎡ | 8816 | |
| 2024-08-08 | 10억 5,000 | 134.26㎡ | 5816 | |
| 2024-06-13 | 10억 3,800 | 134.26㎡ | 6815 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.