상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1
서울 은평구 진관동 19 · 2008년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 7,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.1%
- 최고 9억 4,000
- 마지막 거래
- 86일 전
- 2026-05-06
- 전세가율 (84㎡)
- 63.3%
- 갭 3억 2,700
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 8억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 7,000, 가장 높은 거래 9억 4,000.
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 9,000 | 5억 6,300 | 63.3% | 3억 2,700 | 9·17 |
| 101㎡ | 10억 3,000 | 6억 2,000 | 60.2% | 4억 1,000 | 3·6 |
| 134㎡ | 10억 6,500 | 6억 9,000 | 64.8% | 3억 7,500 | 6·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2,872만 | 21만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-07-29 | 1억 934 | 11만 | 49㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +6,514만 |
| 2026-07-21 | 2,872만 | 21만 | 39㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 6,647만 | — | 39㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-07-20 | 1억 4,718 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-07-14 | 1억 4,718 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +700만 |
| 2026-07-11 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-10 | 8,000만 | 160만 | 101㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −5,000만 |
| 2026-06-25 | 5,337만 | 9만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-25 | 2,984만 | 22만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-24 | 1,193만 | 26만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5,142만 | 10만 | 39㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +2,270만 |
| 2026-06-13 | 5억 6,000 | 90만 | 134㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-19 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-05-15 | 4억 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2,984만 | 22만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 955 | 16만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-24 | 6,593만 | 41만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1,193만 | 26만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-23 | 2,984만 | 22만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-23 | 3,400만 | 30만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-23 | 4,592만 | 28만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 5,337만 | 9만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-22 | 5,337만 | 9만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,984만 | 26만 | 39㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-04-22 | 1,193만 | 26만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-22 | 1,193만 | 26만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,984만 | 22만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,984만 | 22만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-22 | 2,984만 | 22만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
22건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 10억 3,000 | 101.61㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 10억 3,000 | 101.61㎡ | 7817 | |
| 2026-05-18 | 10억 1,500 | 134.51㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 7억 7,000 | 84.79㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 11억 3,000 | 134.26㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 8억 8,000 | 84.84㎡ | 2820 | |
| 2026-02-13 | 9억 4,000 | 84.79㎡ | 9812 | |
| 2025-12-31 | 9억 2,000 | 84.84㎡ | 3820 | |
| 2025-10-15 | 9억 5,000 | 101.61㎡ | 8816 | |
| 2025-07-24 | 11억 4,000 | 134.51㎡ | 5815 | |
| 2025-07-14 | 11억 4,000 | 134.51㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-27 | 8억 4,300 | 84.79㎡ | 2814 | |
| 2025-06-26 | 9억 | 84.79㎡ | 5819 | |
| 2025-05-31 | 10억 2,000 | 134.97㎡ | 9819 | 직거래 |
| 2025-05-24 | 9억 | 84.84㎡ | 8820 | |
| 2024-10-18 | 8억 8,000 | 84.79㎡ | 7817 | |
| 2024-08-24 | 10억 8,000 | 134.26㎡ | 8816 | |
| 2024-08-15 | 8억 9,000 | 84.84㎡ | 7814 | |
| 2024-08-08 | 10억 5,000 | 134.26㎡ | 5816 | |
| 2024-07-14 | 7억 8,500 | 84.79㎡ | 2812 | |
| 2024-06-25 | 8억 5,500 | 84.79㎡ | 7812 | |
| 2024-06-13 | 10억 3,800 | 134.26㎡ | 6815 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.