상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13
서울 은평구 진관동 11 · 2008년 준공
- 최근 수준 (134㎡)
- 10억 9,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 14%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.8%
- 최고 11억 5,700
- 마지막 거래
- 303일 전
- 2025-10-01
- 전세가율 (134㎡)
- 60.0%
- 갭 4억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 134㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 10억입니다. 가장 낮은 거래 7억 5,000, 가장 높은 거래 11억 5,700.
상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 134㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 9억 2,500 | 5억 2,000 | 56.2% | 4억 500 | 3·2적음 |
| 134㎡ | 10억 | 6억 | 60.0% | 4억 | 7·18 |
| 167㎡ | 13억 2,250 | 8억 | 60.5% | 5억 2,250 | 2·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 134㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 6억 9,300 | — | 134㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,300만 |
| 2026-04-05 | 6억 8,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-22 | 1억 | 200만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-20 | 6억 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 6억 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-19 | 4억 | 80만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-18 | 6억 2,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-18 | 6억 2,000 | — | 134㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-03 | 5억 7,750 | — | 134㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2025-08-26 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-23 | 5억 2,500 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-12 | 5억 7,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-04-18 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-11 | 5억 | 20만 | 134㎡ | 8 | 월세갱신 |
| 2025-04-10 | 5억 | — | 134㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 −5억 |
| 2025-02-28 | 4억 | — | 134㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-28 | 6억 2,500 | — | 134㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-18 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-01-15 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-01-09 | 2억 | 140만 | 134㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-12-18 | 5억 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-12-14 | 1억 | 190만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-23 | 6억 2,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-12 | 1,000만 | 74만 | 134㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2024-07-30 | 6억 6,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-06-01 | 6억 3,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 3,650 |
| 2024-05-08 | 5억 5,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 134㎡
6개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
7건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 10억 9,000 | 134.75㎡ | 7726 | |
| 2025-08-12 | 9억 2,000 | 134.91㎡ | 8728 | |
| 2025-05-17 | 10억 | 134.91㎡ | 6728 | |
| 2025-03-31 | 7억 5,000 | 134.75㎡ | 9727 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 11억 5,700 | 134.96㎡ | 12722 | |
| 2024-08-29 | 10억 5,000 | 134.91㎡ | 5728 | 직거래 |
| 2024-08-16 | 9억 | 134.91㎡ | 2725 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.