상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10
서울 은평구 진관동 12 · 2008년 준공
전용 84㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 8억 5,000, 가장 높은 거래 8억 5,000.
상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 8억 5,000 | 3억 3,547 | 39.5% | 5억 1,453 | 2·24적음 |
| 134㎡ | 10억 4,000 | 6억 4,000 | 61.5% | 4억 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 4억 1,340 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-23 | 1억 8,974 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +903만 |
| 2026-07-22 | 4억 1,340 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-06-25 | 3억 3,547 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,597만 |
| 2026-06-25 | 3억 3,547 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,597만 |
| 2026-04-29 | 1억 | 195만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-19 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-06 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-29 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-05 | 4억 1,340 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-22 | 2억 4,656 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,745만 |
| 2025-10-14 | 3억 2,557 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,550만 |
| 2025-10-11 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-25 | 1억 8,231 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +868만 |
| 2025-09-09 | 1억 8,231 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1억 8,231 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-08-12 | 4억 1,340 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-09 | 3억 5,831 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-16 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-03-12 | 2억 7,702 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-20 | 3억 2,557 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,550만 |
| 2025-02-12 | 3억 4,125 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-07 | 3억 2,557 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,550만 |
| 2024-11-20 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-11-18 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-11 | 3억 4,125 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-23 | 1억 8,071 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +860만 |
| 2024-06-15 | 2억 3,000 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-06-13 | 3억 1,950 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-03 | 3억 1,950 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,521만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 8억 5,000 | 84.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2024-09-06 | 8억 5,000 | 84.84㎡ | 5712 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.