백련산힐스테이트1차
서울 은평구 응암동 759 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 1,450
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 62건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.2%
- 최고 9억 5,500
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 60.7%
- 갭 3억 3,000
- 거래회전율
- 8.1%
- 1년 83건 ÷ 1,028세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 8억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 7억 6,700, 가장 높은 거래 9억 5,500.
백련산힐스테이트1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 1,028세대
- 주차
- 1,266대
- 세대당 1.23대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2011.12
- 시공사
- 현대건설
지하철 새절 · 3호선, 6호선 · 도보 15~20분이내버스 도보 5~10분이내전기차 충전 24대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 3,650 | 4억 4,050 | 59.8% | 2억 9,600 | 60·80 |
| 84㎡ | 8억 4,000 | 5억 1,000 | 60.7% | 3억 3,000 | 51·62 |
| 114㎡ | 9억 7,250 | 6억 1,250 | 63.0% | 3억 6,000 | 10·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 6억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-27 | 6억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-27 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-06-25 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-20 | 4억 4,500 | 65만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-10 | 1억 | 189만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-09 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-06-06 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-05-25 | 3억 8,000 | 40만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-23 | 4억 7,500 | 20만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2026-05-23 | 4억 | 80만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-23 | 4억 | 85만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-08 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +7,750만 |
| 2026-05-01 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-04-24 | 1억 | 210만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-08 | 5억 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-25 | 5억 4,600 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,600만 |
| 2026-03-20 | 4억 | 39만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-12 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-09 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3억 8,000 | 43만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 9,560 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,360만 |
| 2026-02-21 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-02 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-28 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-21 | 2억 1,000 | 93만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-18 | 5억 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-17 | 5억 400 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9억 2,000 | 84.49㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 9억 4,500 | 84.37㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 5,500 | 84.59㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 9,000 | 84.59㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 9억 900 | 84.59㎡ | 6104 | |
| 2026-05-07 | 8억 2,000 | 84.59㎡ | 1104 | |
| 2026-05-04 | 9억 2,750 | 84.59㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 9억 | 84.42㎡ | 14101 | |
| 2026-04-24 | 8억 4,000 | 84.42㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 9억 2,000 | 84.59㎡ | 15104 | |
| 2026-04-07 | 8억 4,500 | 84.49㎡ | 4114 | |
| 2026-04-07 | 8억 4,500 | 84.49㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-03 | 7억 9,000 | 84.59㎡ | 2105 | |
| 2026-03-26 | 8억 4,000 | 84.42㎡ | 8103 | |
| 2026-03-25 | 9억 | 84.37㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 8억 5,000 | 84.42㎡ | 13102 | |
| 2026-03-08 | 8억 750 | 84.59㎡ | 1110 | |
| 2026-03-03 | 8억 3,000 | 84.59㎡ | 2110 | |
| 2026-03-02 | 9억 2,000 | 84.21㎡ | 7103 | |
| 2026-02-12 | 8억 4,800 | 84.49㎡ | 11114 | |
| 2026-02-09 | 8억 4,000 | 84.59㎡ | 10113 | |
| 2026-02-09 | 8억 | 84.59㎡ | 1104 | |
| 2026-02-07 | 8억 9,000 | 84.59㎡ | 15105 | |
| 2026-02-06 | 8억 3,500 | 84.42㎡ | 8102 | |
| 2026-02-06 | 8억 4,000 | 84.42㎡ | 13103 | |
| 2026-02-04 | 8억 3,000 | 84.59㎡ | 12105 | |
| 2026-01-23 | 8억 2,500 | 84.21㎡ | 1102 | |
| 2025-12-26 | 8억 1,500 | 84.21㎡ | 5103 | |
| 2025-12-23 | 8억 4,500 | 84.59㎡ | 9110 | |
| 2025-11-28 | 8억 7,200 | 84.37㎡ | 8112 | |
| 2025-11-13 | 8억 4,500 | 84.49㎡ | 9111 | |
| 2025-11-11 | 8억 3,000 | 84.37㎡ | 2110 | |
| 2025-10-19 | 8억 | 84.37㎡ | 12111 | |
| 2025-10-13 | 8억 4,300 | 84.37㎡ | 6111 | |
| 2025-09-23 | 8억 | 84.42㎡ | 1103 | |
| 2025-09-17 | 8억 | 84.49㎡ | 4111 | |
| 2025-09-10 | 8억 3,800 | 84.21㎡ | 2101 | |
| 2025-08-30 | 8억 4,800 | 84.21㎡ | 13101 | |
| 2025-07-24 | 8억 5,000 | 84.37㎡ | 14111 | |
| 2025-06-28 | 8억 3,000 | 84.59㎡ | 4104 | |
| 2025-06-27 | 8억 3,500 | 84.42㎡ | 15103 | |
| 2025-06-12 | 8억 4,000 | 84.21㎡ | 8101 | |
| 2025-05-14 | 7억 8,000 | 84.37㎡ | 15112 | |
| 2025-04-26 | 7억 9,000 | 84.37㎡ | 7110 | |
| 2025-04-20 | 8억 2,000 | 84.37㎡ | 5111 | |
| 2025-04-20 | 8억 2,000 | 84.37㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-04-02 | 8억 3,250 | 84.21㎡ | 7102 | |
| 2025-04-02 | 8억 3,250 | 84.21㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-03-08 | 7억 8,600 | 84.59㎡ | 4113 | |
| 2025-02-20 | 7억 6,700 | 84.37㎡ | 8111 | |
| 2024-09-28 | 8억 4,000 | 84.21㎡ | 2102 | |
| 2024-09-28 | 8억 3,000 | 84.21㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2024-09-02 | 7억 8,700 | 84.59㎡ | 10105 | |
| 2024-08-20 | 8억 7,000 | 84.21㎡ | 7103 | |
| 2024-07-23 | 8억 4,800 | 84.21㎡ | 5103 | |
| 2024-07-22 | 8억 7,000 | 84.59㎡ | 9113 | |
| 2024-06-30 | 8억 2,500 | 84.59㎡ | 14104 | |
| 2024-06-09 | 7억 9,000 | 84.49㎡ | 5112 | |
| 2024-06-08 | 8억 | 84.42㎡ | 4103 | |
| 2024-05-20 | 7억 8,000 | 84.59㎡ | 8110 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.