백련산해모로
서울 은평구 응암동 768 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 11억 2,500
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.8%
- 최고 11억 5,700
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (84㎡)
- 57.7%
- 갭 4억 2,500
- 거래회전율
- 8.2%
- 1년 62건 ÷ 760세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 28건의 중앙값은 10억 500입니다. 가장 낮은 거래 9억 4,000, 가장 높은 거래 11억 5,700.
백련산해모로
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 760세대
- 주차
- 930대
- 세대당 1.22대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 2020.06
- 시공사
- 한진중공업(주)
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 9대
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5억 3,250 | 2억 9,500 | 55.4% | 2억 3,750 | 2·1적음 |
| 43㎡ | 6억 1,500 | 3억 8,000 | 61.8% | 2억 3,500 | 1·2적음 |
| 50㎡ | 7억 3,500 | 4억 400 | 55.0% | 3억 3,100 | 5·9 |
| 54㎡ | 6억 6,000 | 4억 | 60.6% | 2억 6,000 | 1·1적음 |
| 59㎡ | 8억 3,250 | 4억 7,325 | 56.8% | 3억 5,925 | 36·60 |
| 74㎡ | 9억 600 | 5억 1,500 | 56.8% | 3억 9,100 | 10·10 |
| 84㎡ | 10억 500 | 5억 8,000 | 57.7% | 4억 2,500 | 28·23 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 5억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 −4,000만 |
| 2026-05-01 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-04-30 | 7억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-03 | 4억 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-10 | 6억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-02 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-02 | 6억 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 6억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-10 | 5억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-31 | 6억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-16 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-16 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-11-15 | 1억 | 200만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-14 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-31 | 5억 6,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-30 | 5억 9,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-21 | 3억 | 150만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-02 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-02 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-14 | 6억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-06-11 | 6억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-15 | 3억 2,000 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-10 | 4억 8,300 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-04-17 | 1억 | 168만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-17 | 1억 | 168만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-03 | 1억 | 168만 | 84㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-03-16 | 6억 1,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-15 | 2억 | 150만 | 84㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2025-03-04 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 11억 5,700 | 84.91㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 11억 500 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 11억 4,000 | 84.91㎡ | 11108 | |
| 2026-06-27 | 10억 3,000 | 84.91㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 11억 2,500 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 10억 1,000 | 84.99㎡ | 2101 | |
| 2026-04-20 | 10억 7,000 | 84.99㎡ | 17109 | |
| 2026-03-18 | 10억 6,000 | 84.91㎡ | 17109 | |
| 2026-03-16 | 10억 5,000 | 84.99㎡ | 12108 | |
| 2026-01-30 | 10억 4,500 | 84.91㎡ | 6108 | |
| 2026-01-16 | 10억 2,000 | 84.91㎡ | 15109 | |
| 2026-01-15 | 10억 4,000 | 84.99㎡ | 19109 | |
| 2026-01-08 | 10억 3,300 | 84.91㎡ | 8108 | |
| 2025-12-03 | 9억 8,000 | 84.99㎡ | 12101 | |
| 2025-11-28 | 9억 9,000 | 84.91㎡ | 6101 | |
| 2025-11-24 | 9억 8,000 | 84.91㎡ | 7101 | |
| 2025-11-20 | 10억 | 84.99㎡ | 14109 | |
| 2025-10-19 | 9억 9,000 | 84.91㎡ | 12108 | |
| 2025-10-16 | 9억 6,000 | 84.91㎡ | 15108 | |
| 2025-10-15 | 9억 9,000 | 84.99㎡ | 18108 | |
| 2025-10-14 | 10억 | 84.91㎡ | 11101 | |
| 2025-09-20 | 10억 | 84.91㎡ | 8109 | |
| 2025-08-20 | 9억 8,000 | 84.91㎡ | 13101 | |
| 2025-06-28 | 9억 4,800 | 84.99㎡ | 4109 | |
| 2025-06-27 | 9억 4,000 | 84.99㎡ | 9101 | |
| 2025-04-03 | 10억 1,000 | 84.91㎡ | 16108 | |
| 2024-08-21 | 10억 | 84.99㎡ | 7109 | |
| 2024-08-18 | 9억 8,000 | 84.99㎡ | 16101 | |
| 2024-06-29 | 9억 2,000 | 84.91㎡ | 13109 | |
| 2024-06-22 | 9억 2,000 | 84.99㎡ | 9109 | |
| 2024-06-22 | 9억 2,000 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2024-06-08 | 9억 1,000 | 84.91㎡ | 12101 | |
| 2024-05-04 | 9억 1,000 | 84.91㎡ | 9108 | |
| 2024-04-21 | 9억 4,500 | 84.99㎡ | 15101 | |
| 2024-03-25 | 9억 2,300 | 84.99㎡ | 14109 | |
| 2024-02-23 | 9억 500 | 84.91㎡ | 12109 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.