마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2
서울 은평구 진관동 105 · 2009년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 11억 8,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 27%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 11억 9,300
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (101㎡)
- 57.5%
- 갭 4억 8,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 11억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 4,500, 가장 높은 거래 11억 9,300.
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 7,500 | 1억 4,663 | 18.9% | 6억 2,837 | 5·15 |
| 84㎡ | 9억 1,250 | 3억 6,030 | 39.5% | 5억 5,220 | 4·37 |
| 101㎡ | 11억 3,000 | 6억 5,000 | 57.5% | 4억 8,000 | 10·9 |
| 167㎡ | 14억 8,000 | 8억 4,000 | 56.8% | 6억 4,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
15건 · 101㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 1억 | 220만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1억 | 220만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-22 | 7억 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-10-24 | 6억 3,000 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-13 | 6억 8,000 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-06-12 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-05-23 | 2억 | 200만 | 101㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-17 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-05-03 | 5억 9,850 | — | 101㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,850만 |
| 2025-04-02 | 5억 8,800 | — | 101㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2025-03-20 | 6억 8,000 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-28 | 6억 6,150 | — | 101㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,150만 |
| 2024-10-19 | 1억 5,000 | 190만 | 101㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-04-06 | 7억 | — | 101㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-03-02 | 6억 5,000 | — | 101㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 101㎡
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 11억 9,000 | 101.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 11억 7,500 | 101.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 9억 4,500 | 101.81㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-09 | 11억 9,000 | 101.81㎡ | 4330 | |
| 2026-02-09 | 11억 9,000 | 101.81㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-20 | 11억 3,000 | 101.98㎡ | 14331 | |
| 2025-12-20 | 11억 3,000 | 101.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-10-18 | 11억 3,000 | 101.98㎡ | 6331 | |
| 2025-09-25 | 10억 8,000 | 101.81㎡ | 8330 | |
| 2025-06-21 | 11억 1,500 | 101.98㎡ | 17331 | |
| 2025-05-30 | 11억 9,300 | 101.81㎡ | 4329 | |
| 2024-11-09 | 11억 2,500 | 101.81㎡ | 5330 | |
| 2024-04-13 | 10억 4,800 | 101.98㎡ | 3331 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.