라이프미성
서울 은평구 불광동 248 · 1988년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 10억 1,500
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 12%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.3%
- 최고 10억 5,000
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (84㎡)
- 47.1%
- 갭 4억 4,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 46건의 중앙값은 8억 4,900입니다. 가장 낮은 거래 6억 500, 가장 높은 거래 10억 5,000.
라이프미성
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 7억 4,000 | 3억 2,000 | 43.2% | 4억 2,000 | 68·156 |
| 84㎡ | 8억 4,900 | 4억 | 47.1% | 4억 4,900 | 46·89 |
| 125㎡ | 10억 6,500 | 4억 5,000 | 42.3% | 6억 1,500 | 14·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-15 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-27 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-27 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-05-15 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +7,400만 |
| 2026-05-09 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-25 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-07 | 2억 | 105만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-06 | 1억 | 145만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-03 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-03 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-31 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-28 | 3억 | 40만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-20 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-03-10 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3억 555 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-24 | 3억 8,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-21 | 3억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-21 | 3억 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-12 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-11 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-11 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2026-02-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-03 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
52건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 9억 7,000 | 84.65㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-19 | 9억 5,800 | 84.65㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 10억 1,000 | 84.65㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 10억 5,000 | 84.65㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 10억 2,800 | 84.65㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 2,000 | 84.65㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 10억 3,500 | 84.65㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 10억 2,000 | 84.65㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 10억 3,000 | 84.65㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 8,000 | 84.65㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 9억 7,000 | 84.65㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 9억 5,000 | 84.65㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 9억 6,000 | 84.65㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 10억 | 84.65㎡ | 81 | |
| 2026-04-02 | 9억 1,300 | 84.65㎡ | 15 | |
| 2026-03-30 | 10억 | 84.65㎡ | 89 | |
| 2026-03-23 | 6억 500 | 84.65㎡ | 101 | 직거래 |
| 2026-03-21 | 9억 4,000 | 84.65㎡ | 411 | |
| 2026-03-18 | 8억 8,000 | 84.65㎡ | 63 | |
| 2026-03-09 | 9억 3,500 | 84.65㎡ | 146 | |
| 2026-03-03 | 8억 8,500 | 84.65㎡ | 211 | |
| 2026-02-14 | 9억 5,000 | 84.65㎡ | 76 | |
| 2026-02-13 | 8억 6,000 | 84.65㎡ | 125 | |
| 2026-01-05 | 8억 6,000 | 84.65㎡ | 73 | |
| 2025-12-13 | 8억 2,000 | 84.65㎡ | 26 | |
| 2025-10-18 | 8억 3,500 | 84.65㎡ | 46 | |
| 2025-10-17 | 8억 1,500 | 84.65㎡ | 511 | |
| 2025-10-14 | 8억 2,000 | 84.65㎡ | 811 | |
| 2025-10-14 | 7억 8,000 | 84.65㎡ | 111 | |
| 2025-10-11 | 8억 1,800 | 84.65㎡ | 113 | |
| 2025-10-05 | 8억 3,800 | 84.65㎡ | 43 | |
| 2025-06-27 | 6억 5,000 | 84.65㎡ | 16 | 직거래 |
| 2025-06-26 | 8억 3,000 | 84.65㎡ | 71 | |
| 2025-06-17 | 7억 8,500 | 84.65㎡ | 93 | |
| 2025-06-01 | 7억 4,000 | 84.65㎡ | 115 | |
| 2025-05-31 | 7억 9,500 | 84.65㎡ | 55 | |
| 2025-05-27 | 7억 4,000 | 84.65㎡ | 155 | |
| 2025-05-09 | 8억 1,500 | 84.65㎡ | 139 | |
| 2025-04-16 | 7억 6,000 | 84.65㎡ | 75 | |
| 2025-04-08 | 7억 2,000 | 84.65㎡ | 142 | |
| 2025-03-29 | 7억 3,000 | 84.65㎡ | 22 | |
| 2025-03-01 | 7억 3,000 | 84.65㎡ | 33 | |
| 2025-01-25 | 7억 | 84.65㎡ | 159 | |
| 2024-11-21 | 7억 5,000 | 84.65㎡ | 52 | |
| 2024-10-30 | 7억 5,000 | 84.65㎡ | 211 | |
| 2024-08-29 | 8억 1,900 | 84.65㎡ | 105 | |
| 2024-08-29 | 8억 1,900 | 84.65㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-07-17 | 7억 2,500 | 84.65㎡ | 96 | |
| 2024-06-19 | 7억 5,700 | 84.65㎡ | 146 | |
| 2024-04-17 | 7억 3,800 | 84.65㎡ | 156 | |
| 2024-04-15 | 7억 4,500 | 84.65㎡ | 1211 | |
| 2024-03-28 | 7억 2,500 | 84.65㎡ | 311 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.