한신1차
서울 노원구 상계동 135 · 1987년 준공
- 최근 수준 (53㎡)
- 4억 1,000
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.0%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (53㎡)
- 60.9%
- 갭 1억 5,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 53㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 3억 9,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,500, 가장 높은 거래 5억.
한신1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 53㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 45㎡ | 3억 3,500 | 1억 8,925 | 56.5% | 1억 4,575 | 7·8 |
| 53㎡ | 3억 9,400 | 2억 4,000 | 60.9% | 1억 5,400 | 25·27 |
| 84㎡ | 6억 7,500 | 3억 4,650 | 51.3% | 3억 2,850 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 53㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 4,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-13 | 2억 4,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-03 | 3억 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-20 | 4,000만 | 100만 | 53㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-05 | 2억 2,000 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-09 | 1억 5,000 | 50만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2억 3,000 | — | 53㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-04 | 2억 4,000 | — | 53㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-23 | 4,000만 | 90만 | 53㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 30만 | 53㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-26 | 7,000만 | 54만 | 53㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-27 | 2억 7,000 | — | 53㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 2,500 | 4만 | 53㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-05 | 2억 4,000 | — | 53㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2억 6,000 | — | 53㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-17 | 2억 6,000 | — | 53㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-23 | 2억 3,000 | — | 53㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-12 | 2억 3,100 | — | 53㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +1,100만 |
| 2025-07-31 | 2억 4,200 | — | 53㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-31 | 2억 5,000 | — | 53㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-07-28 | 1억 9,000 | — | 53㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-16 | 3,500만 | 95만 | 53㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-07 | 2억 6,000 | — | 53㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-23 | 2억 1,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-06 | 2억 3,000 | — | 53㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-02 | 1억 9,000 | — | 53㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-05-07 | 2억 4,000 | — | 53㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-04-29 | 2억 5,000 | — | 53㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2억 4,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-24 | 2억 4,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 53㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 5억 | 53.96㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 3,000 | 53.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 400 | 53.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 4억 1,000 | 53.96㎡ | 103 | |
| 2026-05-05 | 3억 9,400 | 53.96㎡ | 32 | |
| 2026-03-20 | 4억 800 | 53.96㎡ | 53 | |
| 2026-03-12 | 4억 500 | 53.96㎡ | 143 | |
| 2026-03-02 | 4억 500 | 53.96㎡ | 93 | |
| 2026-02-06 | 3억 8,600 | 53.96㎡ | 43 | |
| 2026-01-30 | 3억 9,000 | 53.96㎡ | 53 | |
| 2025-12-01 | 4억 2,000 | 53.96㎡ | 83 | |
| 2025-09-29 | 4억 2,200 | 53.96㎡ | 102 | |
| 2025-09-08 | 3억 6,500 | 53.96㎡ | 33 | |
| 2025-09-01 | 3억 8,500 | 53.96㎡ | 153 | |
| 2025-07-04 | 4억 900 | 53.96㎡ | 92 | |
| 2025-07-02 | 3억 9,500 | 53.96㎡ | 33 | |
| 2025-05-24 | 3억 6,500 | 53.96㎡ | 93 | |
| 2025-05-15 | 3억 7,000 | 53.96㎡ | 52 | |
| 2025-05-10 | 3억 7,000 | 53.96㎡ | 53 | |
| 2025-04-29 | 3억 7,000 | 53.96㎡ | 62 | |
| 2025-04-17 | 3억 7,200 | 53.96㎡ | 82 | |
| 2025-04-01 | 3억 7,000 | 53.96㎡ | 143 | |
| 2025-02-27 | 3억 7,000 | 53.96㎡ | 143 | |
| 2024-11-25 | 4억 500 | 53.96㎡ | 102 | |
| 2024-10-27 | 3억 7,000 | 53.96㎡ | 133 | |
| 2024-04-22 | 3억 8,500 | 53.96㎡ | 22 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.