하계2현대
서울 노원구 하계동 288 · 1997년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 3,250
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 21%
- 67건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.6%
- 최고 10억 2,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 66.9%
- 갭 2억 9,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 8억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 8억, 가장 높은 거래 10억 2,000.
하계2현대
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 7억 6,500 | 4억 9,500 | 64.7% | 2억 7,000 | 14·36 |
| 84㎡ | 8억 9,700 | 6억 | 66.9% | 2억 9,700 | 57·96 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-11 | 5억 610 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,410만 |
| 2026-07-07 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-07-06 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-07-04 | 2억 | 210만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-23 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-06-05 | 3억 | 132만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-21 | 2억 5,000 | 160만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-20 | 7억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-18 | 7억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-18 | 7억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-11 | 5억 7,750 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-04-11 | 5억 6,600 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-06 | 6억 1,950 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,950만 |
| 2026-04-04 | 2억 6,250 | 126만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-03-17 | 6억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 5,000 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 +3,500만 |
| 2026-03-14 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1억 5,000 | 180만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-10 | 5,000만 | 200만 | 84㎡ | 14 | 월세갱신 |
| 2026-01-31 | 5억 9,800 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,800만 |
| 2026-01-30 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-24 | 6억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-24 | 5억 7,700 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,700만 |
| 2026-01-10 | 5억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-20 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2025-12-09 | 6억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 9억 3,000 | 84.90㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 9억 8,000 | 84.51㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 10억 2,000 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 | 84.51㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 9억 1,800 | 84.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 9억 5,000 | 84.90㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 9억 3,800 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 9억 3,500 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 9억 3,000 | 84.51㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 9억 2,000 | 84.51㎡ | 13201 | |
| 2026-05-18 | 9억 | 84.51㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 9억 4,000 | 84.90㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 9억 7,000 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 8억 9,000 | 84.90㎡ | 2206 | |
| 2026-04-20 | 9억 3,500 | 84.90㎡ | 5205 | |
| 2026-04-18 | 8억 5,000 | 84.51㎡ | 12208 | |
| 2026-04-18 | 9억 2,000 | 84.90㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 8억 7,000 | 84.90㎡ | 2205 | |
| 2026-04-03 | 8억 6,500 | 84.51㎡ | 8201 | |
| 2026-03-17 | 9억 | 84.90㎡ | 3205 | |
| 2026-02-25 | 9억 2,500 | 84.51㎡ | 14209 | |
| 2026-02-12 | 9억 8,000 | 84.90㎡ | 6212 | |
| 2026-01-24 | 8억 6,000 | 84.51㎡ | 10208 | |
| 2026-01-23 | 9억 2,000 | 84.90㎡ | 8207 | |
| 2026-01-10 | 8억 7,500 | 84.51㎡ | 14208 | |
| 2026-01-10 | 9억 | 84.90㎡ | 15207 | |
| 2025-12-30 | 8억 5,000 | 84.51㎡ | 12203 | |
| 2025-12-24 | 8억 5,000 | 84.90㎡ | 2205 | |
| 2025-12-12 | 9억 6,000 | 84.90㎡ | 5207 | |
| 2025-12-11 | 8억 9,500 | 84.90㎡ | 4207 | |
| 2025-11-20 | 9억 8,500 | 84.90㎡ | 8212 | |
| 2025-11-19 | 8억 4,700 | 84.51㎡ | 2202 | |
| 2025-11-14 | 8억 8,000 | 84.90㎡ | 2207 | |
| 2025-10-18 | 9억 3,000 | 84.90㎡ | 11205 | |
| 2025-10-17 | 9억 4,000 | 84.90㎡ | 11207 | |
| 2025-10-17 | 9억 4,000 | 84.90㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-17 | 8억 9,700 | 84.90㎡ | 13205 | |
| 2025-10-15 | 8억 5,000 | 84.51㎡ | 6203 | |
| 2025-10-15 | 8억 8,000 | 84.51㎡ | 8209 | |
| 2025-10-11 | 8억 | 84.51㎡ | 4202 | |
| 2025-09-20 | 8억 5,000 | 84.90㎡ | 5207 | |
| 2025-08-30 | 8억 5,800 | 84.90㎡ | 7206 | |
| 2025-08-23 | 9억 500 | 84.90㎡ | 6204 | |
| 2025-08-23 | 8억 7,000 | 84.90㎡ | 3204 | |
| 2025-06-27 | 8억 9,000 | 84.90㎡ | 7205 | |
| 2025-06-26 | 8억 9,900 | 84.90㎡ | 8211 | |
| 2025-06-02 | 8억 5,000 | 84.51㎡ | 11210 | |
| 2025-05-28 | 8억 7,000 | 84.90㎡ | 3206 | |
| 2025-05-03 | 8억 6,000 | 84.90㎡ | 4207 | |
| 2025-04-23 | 8억 5,000 | 84.90㎡ | 13206 | |
| 2025-04-19 | 8억 5,000 | 84.51㎡ | 14209 | |
| 2025-04-11 | 8억 5,000 | 84.51㎡ | 13209 | |
| 2025-03-15 | 8억 5,000 | 84.51㎡ | 7209 | |
| 2024-10-26 | 8억 5,000 | 84.51㎡ | 4209 | |
| 2024-09-05 | 8억 4,000 | 84.90㎡ | 4206 | |
| 2024-08-27 | 8억 8,000 | 84.90㎡ | 1212 | |
| 2024-08-26 | 9억 6,800 | 84.90㎡ | 8212 | |
| 2024-08-21 | 9억 | 84.51㎡ | 8209 | |
| 2024-07-30 | 8억 5,000 | 84.51㎡ | 6203 | |
| 2024-07-30 | 9억 4,000 | 84.90㎡ | 9212 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.