청솔(시영7)
서울 노원구 하계동 274 · 1989년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 6억 4,875
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.2%
- 최고 6억 5,000
- 마지막 거래
- 56일 전
- 2026-06-05
- 전세가율 (59㎡)
- 51.5%
- 갭 2억 8,400
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 5억 8,600입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,000, 가장 높은 거래 6억 5,000.
청솔(시영7)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 8,400 | 2억 | 52.1% | 1억 8,400 | 44·71 |
| 49㎡ | 5억 5,000 | 2억 6,000 | 47.3% | 2억 9,000 | 65·91 |
| 59㎡ | 5억 8,600 | 3억 200 | 51.5% | 2억 8,400 | 16·34 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 400 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-20 | 4억 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-29 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-20 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-14 | 5,000만 | 150만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-08 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-06 | 3억 5,000 | 35만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-20 | 3,000만 | 105만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-13 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-01-24 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-01-23 | 1억 | 100만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-19 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-23 | 3억 450 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-12-17 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2025-12-13 | 3억 3,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-07 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-10-02 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-09-29 | 6,500만 | 60만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-27 | 2억 9,400 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-27 | 3억 450 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-27 | 5,000만 | 90만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-23 | 2억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-04 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-07-19 | 2억 1,000 | 30만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-12 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-07-12 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-28 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-17 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
18건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 6억 4,750 | 59.22㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 6억 5,000 | 59.46㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 5억 6,100 | 59.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 6억 2,800 | 59.87㎡ | 13704 | |
| 2026-02-05 | 5억 4,000 | 59.87㎡ | 1703 | |
| 2025-12-15 | 6억 1,500 | 59.46㎡ | 3704 | |
| 2025-11-13 | 6억 3,000 | 59.46㎡ | 11703 | |
| 2025-10-01 | 6억 | 59.22㎡ | 7706 | |
| 2025-09-15 | 6억 2,700 | 59.22㎡ | 7706 | |
| 2025-08-15 | 6억 2,000 | 59.46㎡ | 11704 | |
| 2025-06-14 | 5억 7,200 | 59.46㎡ | 4703 | |
| 2025-06-06 | 5억 4,500 | 59.22㎡ | 1707 | |
| 2025-05-30 | 5억 5,500 | 59.87㎡ | 9704 | |
| 2025-05-29 | 5억 5,500 | 59.22㎡ | 9707 | |
| 2025-04-22 | 5억 5,000 | 59.22㎡ | 10707 | |
| 2025-04-17 | 5억 7,000 | 59.22㎡ | 5707 | |
| 2025-03-22 | 5억 5,000 | 59.22㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-03-25 | 5억 7,300 | 59.87㎡ | 11703 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.