청백3
서울 노원구 월계동 780 · 1998년 준공
전용 39㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 3억입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 3억.
청백3
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 3억 | 1억 7,163 | 57.2% | 1억 2,837 | 1·12적음 |
| 49㎡ | 3억 7,000 | 2억 5,000 | 67.6% | 1억 2,000 | 25·26 |
| 59㎡ | 4억 7,500 | 2억 3,000 | 48.4% | 2억 4,500 | 7·8 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1,500만 | 80만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2,000만 | 90만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-21 | 2,000만 | 80만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-20 | 3,000만 | 50만 | 39㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −1억 3,000 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 80만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-08 | 1억 | 30만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-26 | 2억 2,000 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1,500만 | 74만 | 39㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-05 | 5,000만 | 20만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-02 | 2억 2,000 | — | 39㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-02 | 1억 5,750 | — | 39㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +750만 |
| 2026-01-26 | 1억 5,000 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-22 | 1억 7,125 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-09-26 | 1억 | 29만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-11 | 2,000만 | 70만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-08 | 1억 | — | 39㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2,000만 | 70만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-04-16 | 2억 | — | 39㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2025-04-05 | 3,000만 | 65만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-03-17 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2025-03-13 | 1억 7,200 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2025-01-14 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-30 | 5,000만 | 60만 | 39㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-10-04 | 1억 6,538 | — | 39㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +788만 |
| 2024-08-08 | 1억 5,000 | — | 39㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-06-24 | 1억 8,000 | — | 39㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-05-31 | 1억 6,000 | — | 39㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-03-29 | 2,000만 | 70만 | 39㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-03-26 | 1억 5,000 | — | 39㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-03-02 | 1,500만 | 70만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
1건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | 3억 | 39.84㎡ | 1303 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.