중계그린1단지

서울 노원구 중계동 502-1 · 1990년 준공

최근 수준 (39㎡): 5억 1,600; 최근 90일 17건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 123건 분포 기준
3년 최고가 대비: -11.8%; 최고 5억 8,500
마지막 거래: 20일 전; 2026-07-11
전세가율 (39㎡): 47.2%; 갭 2억 3,500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 39㎡ 최근 2년 거래 102건의 중앙값은 4억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,650, 가장 높은 거래 5억 8,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

중계그린1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	4억 4,500	2억 7,650 ~ 5억 8,500	102건
44㎡13.3평	5억 350	3억 ~ 6억 2,000	36건
49㎡14.8평	5억 3,300	3억 7,000 ~ 6억 9,000	141건
59㎡17.8평	6억 2,500	3억 8,000 ~ 7억 9,500	39건

전용 39㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡44㎡49㎡59㎡

매매 123건 · 선은 월 중앙값 전세 181건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	4억 4,500	2억 1,000	47.2%	2억 3,500	102·150
44㎡	5억 350	2억 5,000	49.7%	2억 5,350	36·55
49㎡	5억 3,300	2억 6,500	49.7%	2억 6,800	141·271
59㎡	6억 2,500	3억 1,800	50.9%	3억 700	39·89

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 39㎡대

중계그린1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	2억 8,000	—	39㎡	11	전세
2026-07-22	2억 5,000	—	39㎡	1	전세
2026-07-15	1,000만	95만	39㎡	7	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-07-04	2,000만	100만	39㎡	8	월세
2026-07-04	2,000만	100만	39㎡	4	월세
2026-07-04	2,000만	70만	39㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2026-07-03	1,000만	90만	39㎡	10	월세갱신
2026-06-30	2,000만	105만	39㎡	10	월세
2026-06-24	2,000만	79만	39㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-06-19	2,000만	95만	39㎡	2	월세
2026-06-19	2억 9,000	—	39㎡	6	전세
2026-06-19	1,000만	82만	39㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-06-16	1억 6,000	20만	39㎡	3	월세갱신
2026-06-16	1억 8,000	40만	39㎡	5	월세
2026-06-13	2,000만	75만	39㎡	4	월세갱신갱신권 사용
2026-06-09	2,000만	85만	39㎡	1	월세
2026-06-06	2억 3,000	—	39㎡	11	전세
2026-06-03	2억 5,000	—	39㎡	6	전세
2026-06-03	2,000만	105만	39㎡	11	월세
2026-06-03	2억 5,000	—	39㎡	6	전세
2026-05-23	2억 1,000	—	39㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-22	1억 7,850	—	39㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만
2026-05-21	3,000만	90만	39㎡	3	월세
2026-05-20	1억 6,500	10만	39㎡	1	월세갱신직전 대비 −30만
2026-05-15	2,000만	100만	39㎡	3	월세
2026-05-06	2,000만	100만	39㎡	12	월세
2026-05-03	2,000만	80만	39㎡	5	월세갱신갱신권 사용
2026-05-03	2,000만	80만	39㎡	5	월세갱신
2026-05-02	2억 7,000	—	39㎡	4	전세
2026-04-30	2,000만	85만	39㎡	9	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 39㎡

29개월

24.02 3.826.07 5.7최고 26.07 5.7최저 24.04 3.6

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

중계그린1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-11	5억 8,500	39.78㎡	3	등기 미확인
2026-07-04	5억 5,000	39.91㎡	15	등기 미확인
2026-06-18	5억 5,000	39.91㎡	7	등기 미확인
2026-06-17	5억 3,800	39.91㎡	5	등기 미확인
2026-06-06	5억 2,700	39.78㎡	3	등기 미확인
2026-06-06	5억 4,000	39.91㎡	10114
2026-06-02	4억 7,000	39.92㎡	14125
2026-06-02	4억 8,300	39.92㎡	15	등기 미확인
2026-05-30	5억 1,600	39.78㎡	4	등기 미확인
2026-05-30	4억 4,000	39.92㎡	7124
2026-05-29	5억 800	39.91㎡	6109
2026-05-26	4억 5,000	39.92㎡	1117
2026-05-23	4억 7,000	39.78㎡	10	등기 미확인
2026-05-22	5억 2,000	39.78㎡	9	등기 미확인
2026-05-20	5억 3,800	39.92㎡	13121
2026-05-08	4억 8,000	39.92㎡	12	등기 미확인
2026-05-07	4억 7,500	39.78㎡	5	등기 미확인
2026-04-29	5억 1,000	39.78㎡	4	등기 미확인
2026-04-24	4억 9,500	39.78㎡	4103
2026-04-23	4억 9,000	39.78㎡	3	등기 미확인
2026-04-23	4억 8,500	39.78㎡	9	등기 미확인
2026-04-21	4억 9,000	39.78㎡	7	등기 미확인
2026-04-21	4억 9,000	39.91㎡	3108
2026-04-21	4억 7,000	39.92㎡	13125
2026-04-18	4억 7,000	39.91㎡	3	등기 미확인
2026-04-18	4억 7,000	39.91㎡	3	해제
2026-04-17	5억 500	39.78㎡	10112
2026-04-15	4억 7,000	39.78㎡	2104
2026-04-15	4억 6,000	39.91㎡	10113
2026-04-10	4억 9,000	39.91㎡	9103
2026-04-04	5억 1,800	39.78㎡	8103
2026-04-02	4억 3,800	39.91㎡	2116
2026-04-02	4억 8,000	39.91㎡	4103
2026-03-30	4억 8,000	39.78㎡	7112
2026-03-27	4억 8,000	39.78㎡	7109
2026-03-27	4억 3,700	39.91㎡	3115
2026-03-27	3억 8,000	39.91㎡	4112
2026-03-27	4억 7,000	39.92㎡	12121
2026-03-24	5억 5,000	39.92㎡	4122
2026-03-20	4억 8,000	39.92㎡	10122
2026-03-18	4억 7,800	39.91㎡	8112
2026-03-05	4억 7,000	39.91㎡	12114
2026-02-28	4억 3,800	39.91㎡	2114
2026-02-27	4억 7,000	39.78㎡	2104
2026-02-25	4억 7,000	39.91㎡	3104
2026-02-20	4억 6,000	39.91㎡	4108
2026-02-13	5억 3,000	39.91㎡	12106
2026-02-11	4억 8,000	39.91㎡	14116
2026-01-29	4억 7,200	39.78㎡	7109
2026-01-27	4억 8,000	39.78㎡	6105
2026-01-07	4억 5,800	39.91㎡	8105
2025-12-20	4억 8,000	39.91㎡	10103
2025-10-18	3억 9,900	39.78㎡	1114
2025-10-18	2억 7,650	39.78㎡	1112
2025-10-15	4억 6,500	39.78㎡	4103
2025-10-15	4억 5,000	39.78㎡	10105
2025-10-14	4억 5,000	39.92㎡	13121
2025-10-11	3억 9,500	39.78㎡	1103
2025-10-09	3억 4,000	39.91㎡	4116	직거래
2025-09-25	4억 5,000	39.78㎡	4105

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.