중계그린1단지

서울 노원구 중계동 502-1 · 1990년 준공

최근 수준 (49㎡): 6억 6,300; 최근 90일 18건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 5%; 171건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.9%; 최고 6억 9,000
마지막 거래: 28일 전; 2026-07-03
전세가율 (49㎡): 49.7%; 갭 2억 6,800
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 49㎡ 최근 2년 거래 141건의 중앙값은 5억 3,300입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 6억 9,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

중계그린1단지 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
39㎡11.8평	4억 4,500	2억 7,650 ~ 5억 8,500	102건
44㎡13.3평	5억 350	3억 ~ 6억 2,000	36건
49㎡14.8평	5억 3,300	3억 7,000 ~ 6억 9,000	141건
59㎡17.8평	6억 2,500	3억 8,000 ~ 7억 9,500	39건

전용 49㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

39㎡44㎡49㎡59㎡

매매 171건 · 선은 월 중앙값 전세 359건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
39㎡	4억 4,500	2억 1,000	47.2%	2억 3,500	102·150
44㎡	5억 350	2억 5,000	49.7%	2억 5,350	36·55
49㎡	5억 3,300	2억 6,500	49.7%	2억 6,800	141·268
59㎡	6억 2,500	3억 1,800	50.9%	3억 700	39·89

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

중계그린1단지 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	1억 7,000	45만	59㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-07-29	4억	—	59㎡	1	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-07-28	2억 8,000	—	39㎡	11	전세
2026-07-24	4억 2,000	—	59㎡	13	전세
2026-07-22	2억 5,000	—	39㎡	1	전세
2026-07-18	2억 6,250	—	49㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만
2026-07-18	3억	25만	59㎡	9	월세갱신직전 대비 −1,800만
2026-07-17	4,000만	130만	59㎡	12	월세
2026-07-16	3억 7,000	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-07-15	1,000만	95만	39㎡	7	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만
2026-07-15	4,500만	100만	44㎡	5	월세갱신직전 대비 −1억 4,500
2026-07-15	1억	125만	49㎡	9	월세
2026-07-11	2억 4,100	20만	49㎡	3	월세갱신
2026-07-10	1억 5,000	65만	49㎡	1	월세
2026-07-10	2억 8,000	—	49㎡	4	전세갱신갱신권 사용
2026-07-08	2억 2,000	30만	49㎡	12	월세
2026-07-04	2,000만	100만	39㎡	8	월세
2026-07-04	2,000만	70만	39㎡	3	월세갱신갱신권 사용
2026-07-04	3억 1,000	—	44㎡	11	전세
2026-07-04	3억 1,000	—	44㎡	11	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-07-03	1,000만	90만	39㎡	10	월세갱신
2026-07-02	3,000만	150만	49㎡	3	월세
2026-06-30	2,000만	105만	39㎡	10	월세
2026-06-30	3억 5,000	—	49㎡	4	전세
2026-06-29	1억 7,000	35만	49㎡	7	월세갱신직전 대비 +1억
2026-06-28	2억 1,000	30만	49㎡	4	월세갱신
2026-06-27	3,000만	130만	49㎡	2	월세
2026-06-25	2,500만	100만	49㎡	2	월세갱신
2026-06-24	2,000만	79만	39㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-06-23	3억 4,000	—	49㎡	2	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

30개월

24.02 4.226.07 6.7최고 26.07 6.7최저 24.11 4.2

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건

중계그린1단지 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-22	7억 5,000	59.87㎡	7	등기 미확인
2026-07-11	5억 8,500	39.78㎡	3	등기 미확인
2026-07-08	7억 500	59.87㎡	8	등기 미확인
2026-07-04	5억 5,000	39.91㎡	15	등기 미확인
2026-07-04	7억 9,500	59.22㎡	14	등기 미확인
2026-07-03	6억 2,000	49.50㎡	3121
2026-07-02	6억 5,800	49.50㎡	5	등기 미확인
2026-07-02	7억 2,500	59.87㎡	5	등기 미확인
2026-06-30	6억 9,000	49.50㎡	3	등기 미확인
2026-06-27	7억 4,500	59.87㎡	11	등기 미확인
2026-06-25	7억 3,000	59.87㎡	5	등기 미확인
2026-06-18	5억 5,000	39.91㎡	7	등기 미확인
2026-06-17	5억 3,800	39.91㎡	5	등기 미확인
2026-06-17	6억 7,500	49.85㎡	12	등기 미확인
2026-06-16	6억 6,900	49.85㎡	9	등기 미확인
2026-06-10	5억 5,000	44.10㎡	8101	직거래
2026-06-06	5억 2,700	39.78㎡	3	등기 미확인
2026-06-06	5억 4,000	39.91㎡	10	등기 미확인
2026-06-04	6억 6,000	49.50㎡	11	등기 미확인
2026-06-03	6억 3,500	49.85㎡	11	등기 미확인
2026-06-02	4억 7,000	39.92㎡	14125
2026-06-02	4억 8,300	39.92㎡	15	등기 미확인
2026-05-30	5억 1,600	39.78㎡	4	등기 미확인
2026-05-30	4억 4,000	39.92㎡	7124
2026-05-30	6억 3,000	49.50㎡	5116
2026-05-30	6억 8,200	49.50㎡	8117
2026-05-29	5억 800	39.91㎡	6109
2026-05-28	6억 6,000	49.50㎡	11124
2026-05-28	6억 6,700	49.85㎡	3	등기 미확인
2026-05-26	4억 5,000	39.92㎡	1117
2026-05-23	4억 7,000	39.78㎡	10	등기 미확인
2026-05-23	6억 1,500	49.50㎡	7	등기 미확인
2026-05-22	5억 2,000	39.78㎡	9	등기 미확인
2026-05-20	5억 3,800	39.92㎡	13121
2026-05-16	6억 2,000	44.10㎡	12102
2026-05-16	5억 9,000	44.10㎡	10101
2026-05-16	6억 7,500	49.50㎡	15116
2026-05-13	6억 5,000	49.50㎡	13122
2026-05-12	6억	44.10㎡	6	등기 미확인
2026-05-09	6억 6,600	49.50㎡	9106
2026-05-09	6억 7,500	49.50㎡	9	등기 미확인
2026-05-08	4억 8,000	39.92㎡	12	등기 미확인
2026-05-08	6억 4,800	49.50㎡	4106
2026-05-07	4억 7,500	39.78㎡	5	등기 미확인
2026-05-07	6억 6,700	49.50㎡	12124
2026-05-07	6억 7,000	59.87㎡	5	등기 미확인
2026-05-01	5억 5,000	49.85㎡	1	등기 미확인
2026-04-29	5억 1,000	39.78㎡	4	등기 미확인
2026-04-25	5억 9,000	44.10㎡	12102
2026-04-25	6억 4,000	49.50㎡	6116
2026-04-24	4억 9,500	39.78㎡	4103
2026-04-24	6억	44.10㎡	5102
2026-04-24	6억 6,300	49.50㎡	12109
2026-04-23	4억 9,000	39.78㎡	3	등기 미확인
2026-04-23	4억 8,500	39.78㎡	9	등기 미확인
2026-04-23	6억 7,500	59.87㎡	4118
2026-04-22	6억 5,000	49.50㎡	12116
2026-04-21	4억 9,000	39.78㎡	7	등기 미확인
2026-04-21	4억 9,000	39.91㎡	3108
2026-04-21	4억 7,000	39.92㎡	13125

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.