시영3차(라이프)아파트
서울 노원구 공릉동 715 · 1994년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 5억 4,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -0.9%
- 최고 5억 4,500
- 마지막 거래
- 98일 전
- 2026-04-24
- 전세가율 (49㎡)
- 54.0%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 19건의 중앙값은 5억입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,800, 가장 높은 거래 5억 4,500.
시영3차(라이프)아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡ | 3억 1,900 | 1억 9,475 | 61.1% | 1억 2,425 | 45·50 |
| 39㎡ | 3억 6,500 | 2억 2,000 | 60.3% | 1억 4,500 | 52·44 |
| 49㎡ | 5억 | 2억 7,000 | 54.0% | 2억 3,000 | 19·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 3억 5,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-07 | 2,000만 | 95만 | 49㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-04-18 | 3억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-18 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 4,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-14 | 1억 5,000 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1억 5,000 | 60만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-13 | 4,600만 | 70만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 3,500 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2억 2,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-03 | 1억 | 65만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-30 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 6,000 | 40만 | 49㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-29 | 3억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-27 | 2억 5,700 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-21 | 5,000만 | 90만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-10-13 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-04 | 3,000만 | 100만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 6,000 | — | 49㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-22 | 2억 6,000 | 5만 | 49㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-09-10 | 3,000만 | 90만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-08 | 4,500만 | 90만 | 49㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-02 | 3,000만 | 90만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-06-13 | 3억 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-27 | 5,000만 | 80만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-03 | 2억 8,000 | — | 49㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-05-03 | 1억 8,900 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-03 | 1억 8,900 | — | 49㎡ | 15 | 전세갱신 |
| 2025-05-01 | 3억 1,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-04-28 | 3억 | — | 49㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
19건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 5억 4,000 | 49.50㎡ | 11303 | |
| 2026-04-20 | 5억 3,000 | 49.50㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 5억 3,000 | 49.50㎡ | 9302 | |
| 2026-02-20 | 5억 4,500 | 49.50㎡ | 6304 | |
| 2026-02-02 | 5억 4,000 | 49.50㎡ | 10304 | |
| 2026-01-09 | 5억 1,000 | 49.50㎡ | 9302 | |
| 2025-12-09 | 5억 500 | 49.50㎡ | 11302 | |
| 2025-12-01 | 4억 8,500 | 49.50㎡ | 15303 | |
| 2025-10-19 | 5억 | 49.50㎡ | 13303 | |
| 2025-06-28 | 4억 9,800 | 49.50㎡ | 5304 | |
| 2025-05-28 | 5억 500 | 49.50㎡ | 8302 | |
| 2025-05-03 | 4억 8,200 | 49.50㎡ | 5304 | |
| 2025-04-30 | 4억 6,800 | 49.50㎡ | 3303 | |
| 2025-03-22 | 5억 | 49.50㎡ | 6303 | |
| 2025-02-07 | 4억 9,000 | 49.50㎡ | 8304 | |
| 2025-01-05 | 4억 9,500 | 49.50㎡ | 12303 | |
| 2025-01-04 | 4억 7,500 | 49.50㎡ | 5303 | |
| 2024-11-13 | 4억 9,000 | 49.50㎡ | 15302 | |
| 2024-10-21 | 4억 7,000 | 49.50㎡ | 8304 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.