상계주공9(고층)

서울 노원구 상계동 670 · 1988년 준공

최근 수준 (45㎡): 4억 6,350; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 9%; 81건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.5%; 최고 5억 3,000
마지막 거래: 35일 전; 2026-06-26
전세가율 (45㎡): 46.8%; 갭 2억 1,575
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 45㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 4억 575입니다. 가장 낮은 거래 3억 4,000, 가장 높은 거래 5억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

상계주공9(고층) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
41㎡12.4평	4억	3억 6,000 ~ 5억 1,000	24건
45㎡13.6평	4억 575	3억 4,000 ~ 5억 3,000	72건
49㎡14.8평	5억	3억 7,000 ~ 6억 3,000	99건
58㎡17.5평	5억 7,700	5억 ~ 7억	23건
61㎡18.5평	5억 9,500	5억 3,000 ~ 6억 9,700	23건
66㎡20.0평	6억 5,000	5억 2,000 ~ 7억 4,000	16건
79㎡23.9평	7억 7,025	6억 6,000 ~ 8억 2,700	20건

전용 45㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

41㎡45㎡49㎡58㎡61㎡66㎡79㎡

매매 81건 · 선은 월 중앙값 전세 185건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
41㎡	4억	1억 9,950	49.9%	2억 50	24·52
45㎡	4억 575	1억 9,000	46.8%	2억 1,575	72·145
49㎡	5억	2억 4,000	48.0%	2억 6,000	99·181
58㎡	5억 7,700	2억 9,000	50.3%	2억 8,700	23·42
61㎡	5억 9,500	2억 8,250	47.5%	3억 1,250	23·32
66㎡	6억 5,000	3억 3,000	50.8%	3억 2,000	16·32
79㎡	7억 7,025	3억 8,850	50.4%	3억 8,175	20·37

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 45㎡대

상계주공9(고층) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-28	2억	—	45㎡	2	전세갱신직전 대비 +3,500만
2026-07-16	2억 7,000	—	45㎡	11	전세
2026-07-10	1,000만	74만	45㎡	7	월세갱신
2026-07-09	1,000만	61만	45㎡	7	월세갱신갱신권 사용
2026-07-06	2억 2,500	—	45㎡	2	전세
2026-07-04	2,000만	100만	45㎡	3	월세
2026-07-04	2억 4,000	—	45㎡	13	전세
2026-07-04	2억 5,000	—	45㎡	15	전세
2026-06-30	5,000만	90만	45㎡	5	월세
2026-06-28	2,000만	100만	45㎡	7	월세
2026-06-26	3,000만	100만	45㎡	11	월세
2026-06-23	3,000만	100만	45㎡	12	월세
2026-06-19	2억 6,000	—	45㎡	12	전세
2026-06-13	1억 9,950	—	45㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만
2026-06-12	3,000만	70만	45㎡	13	월세
2026-06-11	1억 8,100	—	45㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-06-09	2억 6,000	—	45㎡	12	전세
2026-06-07	1억 5,000	—	45㎡	3	전세
2026-05-30	1,000만	79만	45㎡	2	월세갱신갱신권 사용
2026-05-27	1억 6,785	—	45㎡	14	전세갱신직전 대비 +799만
2026-05-22	1,000만	80만	45㎡	3	월세갱신
2026-05-19	1,050만	80만	45㎡	14	월세갱신
2026-05-12	5,000만	80만	45㎡	8	월세
2026-05-04	1,000만	78만	45㎡	4	월세갱신
2026-05-01	3,000만	100만	45㎡	12	월세
2026-05-01	2억 5,000	—	45㎡	5	전세
2026-04-28	1억 9,950	—	45㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만
2026-04-15	2억 2,050	—	45㎡	13	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만
2026-04-11	1,000만	69만	45㎡	3	월세
2026-04-09	2,500만	83만	45㎡	8	월세갱신직전 대비 −500만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 45㎡

26개월

24.03 4.026.06 4.7최고 26.06 4.7최저 25.04 3.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

상계주공9(고층) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-26	5억 3,000	45.55㎡	10	등기 미확인
2026-06-24	4억 9,000	45.90㎡	10	등기 미확인
2026-06-22	4억 9,500	45.90㎡	12	등기 미확인
2026-06-15	4억 4,000	45.90㎡	4	등기 미확인
2026-06-06	3억 9,800	45.90㎡	1	등기 미확인
2026-05-30	4억 5,000	45.90㎡	12	등기 미확인
2026-05-30	4억 8,500	45.90㎡	10913
2026-05-19	4억 7,500	45.90㎡	10	등기 미확인
2026-05-12	4억 5,000	45.90㎡	5908
2026-05-11	4억 5,000	45.90㎡	13906
2026-05-09	4억 6,000	45.90㎡	9	등기 미확인
2026-05-05	4억 6,700	45.90㎡	4	등기 미확인
2026-04-30	4억 3,500	45.90㎡	4	등기 미확인
2026-04-27	4억 2,700	45.90㎡	3907
2026-04-17	3억 8,000	45.90㎡	1920
2026-04-17	4억	45.90㎡	4	등기 미확인
2026-04-12	4억 3,000	45.55㎡	6	등기 미확인
2026-04-10	3억 7,900	45.55㎡	2906
2026-04-06	4억 1,800	45.90㎡	13908
2026-04-06	4억 4,000	45.90㎡	12901
2026-04-02	4억	45.55㎡	1913
2026-04-02	4억 2,500	45.90㎡	4	해제
2026-03-31	4억 3,300	45.90㎡	9915
2026-03-30	3억 9,800	45.90㎡	15915
2026-03-18	4억 5,500	45.55㎡	14906
2026-03-17	4억 8,000	45.90㎡	8901
2026-03-13	4억 3,000	45.90㎡	8901
2026-03-09	4억 6,000	45.55㎡	5901
2026-02-26	4억 5,900	45.55㎡	11901
2026-02-26	4억 6,000	45.90㎡	8920
2026-02-13	4억 5,000	45.90㎡	11908
2026-02-12	4억 4,000	45.55㎡	5901
2026-02-06	4억 6,300	45.90㎡	13920
2026-02-02	3억 9,800	45.90㎡	3913
2026-01-31	4억 2,000	45.55㎡	8901
2026-01-24	4억 500	45.90㎡	11907
2026-01-20	4억 1,000	45.90㎡	11920
2026-01-05	4억 2,000	45.90㎡	8915
2025-12-02	4억	45.55㎡	14901
2025-10-19	4억 1,900	45.90㎡	4901
2025-10-18	3억 9,700	45.90㎡	10907
2025-10-18	3억 4,000	45.90㎡	15920
2025-10-18	3억 4,900	45.90㎡	1920
2025-10-11	4억 1,900	45.90㎡	6908
2025-10-10	4억 2,000	45.90㎡	11913
2025-09-26	4억	45.55㎡	9913
2025-09-04	3억 7,000	45.90㎡	5908	직거래
2025-08-23	3억 8,900	45.90㎡	9	해제
2025-08-22	3억 8,900	45.90㎡	9908
2025-08-19	3억 8,300	45.90㎡	11901
2025-07-27	3억 7,000	45.90㎡	5907
2025-07-19	4억	45.90㎡	7915
2025-07-03	4억 300	45.90㎡	11907
2025-07-03	4억 300	45.90㎡	11	해제
2025-07-01	3억 8,000	45.90㎡	5907
2025-06-28	3억 8,000	45.90㎡	6915
2025-06-27	4억 1,000	45.55㎡	9901
2025-06-27	4억 1,000	45.55㎡	9	해제
2025-06-26	3억 8,100	45.90㎡	9908
2025-06-26	3억 9,000	45.90㎡	5907

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.