상계주공7(고층)

서울 노원구 상계동 691 · 1988년 준공

최근 수준 (45㎡): 6억; 최근 90일 7건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 4%; 84건 분포 기준
3년 최고가 대비: -4.8%; 최고 6억 3,000
마지막 거래: 4일 전; 2026-07-27
전세가율 (45㎡): 40.1%; 갭 3억 1,350
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 45㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 5억 2,350입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 6억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

상계주공7(고층) 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
41㎡12.4평	5억 2,950	3억 9,000 ~ 6억 2,500	54건
45㎡13.6평	5억 2,350	3억 6,000 ~ 6억 3,000	72건
49㎡14.8평	6억 4,500	5억 ~ 7억 7,600	61건
58㎡17.5평	7억 1,000	4억 6,000 ~ 8억	23건
59㎡17.8평	6억 9,000	4억 6,500 ~ 7억 9,500	19건
79㎡23.9평	9억	5억 5,000 ~ 10억	7건

전용 45㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

41㎡45㎡49㎡58㎡59㎡79㎡

매매 84건 · 선은 월 중앙값 전세 208건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
41㎡	5억 2,950	2억	37.8%	3억 2,950	54·115
45㎡	5억 2,350	2억 1,000	40.1%	3억 1,350	72·160
49㎡	6억 4,500	2억 6,000	40.3%	3억 8,500	61·175
58㎡	7억 1,000	2억 8,500	40.1%	4억 2,500	23·59
59㎡	6억 9,000	3억	43.5%	3억 9,000	19·44
79㎡	9억	4억 1,500	46.1%	4억 8,500	7·23

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 45㎡대

상계주공7(고층) 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-30	1,000만	90만	45㎡	11	월세갱신
2026-07-24	1억 5,000	60만	45㎡	2	월세
2026-07-22	2억 1,000	—	45㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-13	4,000만	100만	45㎡	13	월세
2026-07-10	2억 6,000	—	45㎡	13	전세
2026-07-09	3,000만	100만	45㎡	9	월세
2026-07-09	3,000만	90만	45㎡	5	월세
2026-07-09	2억 3,100	—	45㎡	3	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-07-02	1억 8,900	—	45㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-06-30	2억 3,000	—	45㎡	7	전세
2026-06-29	5,000만	95만	45㎡	15	월세
2026-06-25	2,000만	85만	45㎡	10	월세
2026-06-19	2억 7,000	—	45㎡	8	전세
2026-06-19	2억 7,000	—	45㎡	8	전세
2026-06-17	1,000만	85만	45㎡	12	월세갱신
2026-06-15	2억 8,000	—	45㎡	5	전세
2026-06-10	2,000만	100만	45㎡	9	월세
2026-06-09	2억	25만	45㎡	4	월세
2026-06-09	2,000만	94만	45㎡	13	월세갱신
2026-06-06	2억 3,100	—	45㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만
2026-06-03	1억 7,000	20만	45㎡	7	월세
2026-05-30	2억 5,000	—	45㎡	11	전세
2026-05-29	2억 6,000	—	45㎡	12	전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-05-28	5,000만	100만	45㎡	11	월세
2026-05-26	7,000만	80만	45㎡	1	월세
2026-05-20	1,000만	61만	45㎡	15	월세
2026-05-16	1,000만	100만	45㎡	3	월세
2026-05-15	2,000만	84만	45㎡	12	월세갱신갱신권 사용
2026-05-12	5,000만	70만	45㎡	5	월세
2026-05-06	2억 5,000	—	45㎡	8	전세갱신직전 대비 +2,000만

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 45㎡

30개월

24.02 4.926.07 6.2최고 26.07 6.2최저 24.04 4.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 2건 포함

상계주공7(고층) 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-27	6억 3,000	45.90㎡	13	등기 미확인
2026-07-09	6억	45.90㎡	3	등기 미확인
2026-06-30	6억 2,000	45.90㎡	12	등기 미확인
2026-06-28	6억	45.90㎡	4	등기 미확인
2026-06-26	6억 3,000	45.55㎡	15	등기 미확인
2026-06-07	5억 8,000	45.77㎡	3	등기 미확인
2026-05-09	5억 7,500	45.77㎡	6	등기 미확인
2026-04-30	6억	45.55㎡	13706
2026-04-29	6억	45.55㎡	12	등기 미확인
2026-04-29	6억	45.90㎡	12708
2026-04-27	5억 7,500	45.90㎡	3	등기 미확인
2026-04-20	5억	45.55㎡	12706
2026-04-17	5억 8,000	45.90㎡	8716
2026-04-17	5억 9,500	45.90㎡	15706
2026-04-14	6억	45.90㎡	11	등기 미확인
2026-04-13	5억 8,000	45.90㎡	10704
2026-04-11	5억 9,000	45.90㎡	9701
2026-03-28	5억 7,500	45.90㎡	10713
2026-03-26	5억 7,000	45.90㎡	8706
2026-03-19	5억 9,800	45.90㎡	7717
2026-03-18	5억 8,000	45.55㎡	8713
2026-03-18	5억 9,800	45.90㎡	7	해제
2026-03-10	5억 8,750	45.55㎡	14717
2026-02-20	5억 4,000	45.55㎡	4717
2026-02-19	5억 3,000	45.77㎡	14720
2026-02-12	5억 6,000	45.90㎡	5713
2026-01-31	5억 4,000	45.55㎡	11713
2026-01-31	5억	45.77㎡	15720
2026-01-29	3억 6,000	45.55㎡	7713	직거래
2026-01-28	5억 1,900	45.90㎡	8706
2026-01-26	5억 4,800	45.55㎡	5706
2026-01-15	5억 2,200	45.90㎡	4713
2026-01-07	5억	45.90㎡	7717
2025-12-16	5억 1,300	45.55㎡	13716
2025-12-11	5억 3,000	45.55㎡	11708
2025-12-11	5억 4,500	45.90㎡	11717
2025-12-05	5억 1,500	45.90㎡	10713
2025-11-21	5억 2,500	45.77㎡	8719
2025-10-14	5억	45.90㎡	15717
2025-10-12	5억 2,000	45.77㎡	13719
2025-10-01	4억 7,000	45.90㎡	1708
2025-09-30	4억 7,000	45.55㎡	1716
2025-09-25	5억 2,500	45.55㎡	10713
2025-09-12	5억 4,000	45.90㎡	13701
2025-09-11	5억 500	45.90㎡	2701
2025-09-09	5억	45.90㎡	6713
2025-09-03	4억 9,500	45.90㎡	3704
2025-08-08	5억 2,500	45.55㎡	2706
2025-07-03	5억	45.90㎡	8717
2025-06-23	5억 3,000	45.77㎡	14720
2025-06-22	5억 1,000	45.55㎡	15708
2025-06-22	5억 3,800	45.55㎡	3701
2025-06-14	5억 2,500	45.77㎡	13720
2025-06-14	5억 2,500	45.77㎡	13	해제
2025-06-03	5억 3,500	45.90㎡	10701
2025-05-28	5억 1,750	45.55㎡	3704
2025-05-24	4억 9,000	45.90㎡	3706
2025-05-22	4억 9,000	45.90㎡	4701
2025-05-22	4억 9,000	45.90㎡	12708
2025-04-19	5억 800	45.90㎡	14717

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.